Einfamilienhaus, Mietkauf, Vermietung in 39397 Kroppenstedt, mit Garage, sofort zu vermieten

Schönes 1-Familien-Reihenhaus in 39397 Kroppenstedt Börde, Sachsen-Anhalt ab 01.04.2026 zu vermieten. Spätere Option eines Mietkaufs oder Barkaufs (Vorkaufsrecht) möglich.
EG, 1. OG, Dachboden, ca. 100 qm Wohnfläche, 5 Zimmer, Tageslicht-Bad, Keller, kleiner nicht einsehbarer Hinterhof, Durchgang zum Hof als Wintergarten, Nebengelass mit Gäste-WC, Waschküche, Abstellraum und 1. OG als Dachboden, gewartete Öl-Zentralheizung, separate eigene Garage in ca. 200 Meter.
Gäste-WC und Waschküche befinden sich in einem kleinen doppelstöckigen Nebengelass in ca. 5 Meter Entfernung über den Hof.
Neue Fenster mit Rollläden. Haus 2025 aufwendig modernisiert, Fassade und obere Geschossdecke wärmegedämmt.
Elektrik modernisiert, neuer Schaltkasten, Potentialausgleich.
Abflussrohre im Keller neu verlegt
Haus, Dachboden und Keller trocken.
Die Gäste-Toilette und die Waschküche im Anbau sollten renoviert werden.
Ruhige Lage, Max-Kasperschinski-Straße 45. Gute Verkehrsanbindung an die B 81 (Umgehungsstraße Magdeburg-Halberstadt).

Kaltmiete: 590,00 mtl. inkl. Garage. Nebenkosten 150,00 im Monat. Heizöl kaufen die Mieter je nach aktuellem Preis.
Ein Heizölbestand in den Tanks sollte zu günstigen Konditionen übernommen werden.
Kaution: 2 MM kalt.
Keine Provision, da direkt vom Eigentümer
Besichtigungstermine müssen zunächst abgesprochen werden. Gerne können Sie sich das Haus von außen ansehen. Bitte nicht bei den Nachbarn nachfragen. Von dort erhalten keine zielführenden Informationen.
Bei ernsthaftem Interesse hinterlassen Sie bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Mobil-Nr. und e-mail-Adresse.
Anonyme Anfragen werden nicht beantwortet.
Das Angebot ist gültig solange die Anzeige geschaltet

ID: 1774558011