Besonderes Tiny House in sehr ruhiger Lage direkt am Waldrand in Eberbach
Wir vermieten ein individuell gestaltetes Tiny House für Menschen, die bewusst naturnah und ruhig wohnen möchten und dabei Wert auf einen großzügigen Außenbereich legen.
Das Tiny House verfügt über ca. 32,7 m Wohnfläche und bietet:
* separates Schlafzimmer * Wohnzimmer * Küche * Badezimmer mit Dusche und WC * fest eingebauten Einbauschrank * fest montierten Spiegelschrank * individuell gestaltete Wände mit Holz, Farbe und Lehmputz
Außenbereich
Das Tiny House befindet sich auf einem ca. 525 m großen Grundstück in Hanglage. Ein großzügiger Gartenbereich sowie die Außenanlagen stehen zur Mitnutzung zur Verfügung.
Dazu gehören:
* Terrasse mit ca. 8 m * Aussichtsplattform * Grillstelle * Sommerküche * eigener Parkplatz * 2 Regenfässer mit jeweils 500 Litern zur Gartenbewässerung * direkte Lage am Waldrand * sehr ruhige und naturnahe Umgebung
Die Gartennutzung und Mitgestaltung des Gartens sind ausdrücklich erwünscht.
Heizung & Warmwasser
Das Tiny House wird hauptsächlich mit einem Holzofen beheizt. Dieser wurde im Juli 2026 erneuert, der Bereich um den Ofen wurde ebenfalls neu gefliest.
Zusätzlich stehen zwei Infrarotheizungen mit jeweils bis zu 600 Watt zur Verfügung.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Boiler.
Zum Mietobjekt gehören 10 Ster Brennholz. Nach Verbrauch ist die weitere Beschaffung durch den Mieter zu übernehmen.
Weitere Ausstattung
Vorhanden sind unter anderem:
* Backofen * 2 Kochplatten * Geschirr, Töpfe und Pfannen * SAT-Anlage mit Receiver * 2 Gasflaschen für die Sommerküche * separater Waschraum mit Waschmaschine zur Mitbenutzung * Internetanschluss, bei Bedarf bis April 2027 nutzbar
Die vorhandenen Geräte und technischen Einrichtungen werden zur Nutzung überlassen. Eine Garantie für deren dauerhafte Funktionsfähigkeit wird nicht übernommen.
Unsere Katze Shiva
Auf dem Grundstück lebt unsere Katze Shiva. Sie hat dort ein lebenslanges Wohnrecht und wird auch weiterhin auf dem Grundstück leben.
Daher suchen wir einen tierlieben Mieter, der Shiva akzeptiert und mit ihrer Anwesenheit gut zurechtkommt. Eine Unterstützung bei ihrer Versorgung nach Absprache ist erwünscht.
Optional: Einliegerwohnung
Bei Interesse besteht zusätzlich die Möglichkeit, die separate Einliegerwohnung mit ca. 21,65 m anzumieten.
Diese ist nicht Bestandteil der angegebenen Wohnfläche des Tiny Houses und wird separat berechnet.
Wir wünschen uns eine zuverlässige, ruhige und naturverbundene Person oder ein Paar, das Freude an einem individuellen Tiny-House-Wohnkonzept sowie an Garten und Natur hat.
Bitte stellt euch bei Interesse kurz vor und nennt:
* Name und Alter * Beruf Tätigkeit * aktuelle Wohnsituation * Anzahl der einziehenden Personen * gewünschten Einzugstermin * kurze Information, warum ihr euch für das Tiny House interessiert
Vor Abschluss des Mietvertrages benötigen wir einen nachvollziehbaren Nachweis über die gesicherte Finanzierung der Miete sowie die vereinbarte Kaution.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
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