Tolle 3,5 Zi. DG Wohnung in Holzgerlingen 1125.- Euro warm Keine Tiere

Wichtig: Wenn Sie ernsthaftes Interesse haben bewerben sie sich ordentlich für die Wohnung. Sie möchten alles über die Wohnung Wissen und ich über Sie. Anscheinend Wissen viele nicht was ein Vermieter interessiert.
Wo was arbeiten Sie ? Wo wohnen sie zur Zeit ? Wieviele Personen wollen einziehen ? Welche Nationalität ? Hobbys ? Verheiratet ? Kinder ? Tiere ? Gehalt ?
Zu vermieten:
Schöne ruhige 3 Dachgeschoß - Wohnung in unserem 2 Fam. Haus in Holzgerlingen.
Die Wohnung ist ab Ende Juni 2025 frei evtl. früher.Die Wohnung kann in jetzigem Zustand nach Absprache besichtigt werden. Sie wird leer übergeben.
Ideal für 1-2 Personen evtl.+1 Kind.Für Pers. mit 2 und mehr Kindern ungeeignet.
Die Wohnung liegt außerhalb des Ortkerns in einer ruhigen Siedlung, dennoch ortsnah.
Zum Daimler Sindelfingen ca.13 Km. Nach Böblingen 7km. Nach Tübingen 18km ca. 15-18 min.Nach Herrenberg 20km.
Zu Fuß ca. 10 Min. bis Ortskern. zur Schönbuchbahn zu Fuß ca.15.Min.
Zur DG-Wohnung gehört ein Autostellplatz direkt vorm Haus auf dem Grundstück. Abstellmöglichkeit unter der Eingangstreppe für 1-2 Fahrräder und die Mülltonne.
Mietpreis:
Die Miete beträgt für ca. anrechenbare 71.05 m Wohnfläche, Abstellfläche unter Treppe und einen Stellplatz 900.- Euro kalt.
Die Dachgeschoßwohnung hat insgesamt ca. 102 m , davon sind ca. 71.0 m anrechenbar.
Beheizt wird über Zentralheizung, Abschlagszahlung monatlich für Heizung, Grundsteuer, Kaminfeger, Müllgebühren, Wasser, 150.- Euro. + 75.- Euro für die Einbauküche die mit neueren Geräten ausgestattet ist.(Genaue Abrechnung zum Jahresende oder bei Neubefüllung der Heizöltanks) Stromabrechnung über den Stromlieferanten.Somit ist monatlich mit 225.- Euro für die Nebenkosten zu rechnen. Gesamtmiete inkl. Nebenkosten monatlich 1125.- Euro.Für die Wohnung verlange ich 2x Kaltmiete 1800.- Euro Kaution.Die Wohnung ist hell und bietet mit seinem dazugehörigen Balkon einen fantastischen Ausblick ins angrenzende Tal. Die Wohnung ist nicht möbeliert und kann somit frei gestaltet werden. Wohnzimmer,Schlafzimmer Kinderzimmer haben Laminat die anderen Räume Fliesen. Das Bad ist ein Vollbad mit Tageslicht.(Dusche Wanne) Die Küche ist mit allen Geräten installiert.Das Wohnzimmer ist bis unter das Dach offen und mit Naturholz ausgekleidet. Alle Zimmer haben Holzdecken bis auf den Flur, der hat Rauhfasertapeten. Ein Kellerraum steht nicht zur Verfügung, hierzu sind die Abstellräume flächen (siehe Lageplan) da und die Bühne. Im Bad ist Platz für eine kleine Waschmaschine und im Abstellraum Balkon für einen Trockner. Von der Küche aus gibt es eine Durchreiche ins Eßzimmer.Die Wohnung liegt sehr ruhig mit traumhaftem Blick in die Natur. In 3-4 Gehminuten ist man direkt in der Natur und kann Joggen,Wandern,Radfahren und vieles mehr.
Ein richtiges Idyl,weg vom Streß,hier wohnt es sich wie im Traum,lohnt sich,auf jedenfall mal anzuschauen.Die Dachgeschoßwohnung hat insgesamt ca. 102 m , davon sind 71.05 m als Wohnfläche anrechenbar.(Kommt durch die Schrägen im DG)zusätzlich kann man im Flur über eine Ausziehtreppe die Bühne als Abstellfläche nutzen.Die DG-Wohnung ist ab Ende Juni 2025 bezugsfertig und kann nach Vereinbarung jederzeit besichtigt werden.
Folgendes erwarte ich von den zukünftigen Mietern:
Nachweis eines festen Arbeitsverhältnisses.
Telefon und Adresse des vorherigen Vermieters.
Deutschsprachig in Wort und Schrift.
Keine Tiere.
Keine Untervermietung an andere Personen.
Normale Pflegearbeiten in der Wohnung, sowie Treppenpflege, Schneeräumen des Stellplatzes und Gehweg, nach Absprache.
Bitte beachten Sie:
Die Wohnung ist eine Dachgeschoßwohnung und nicht alles aus der vorherigen Wohnung an Schränken läßt sich stellen. Quoka_1742202244