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Ungarn: Landhaus, Ferienhaus zwischen Balaton und Kaposvar

€ 21.900,-
Verhandlungsbasis
Ungarn: Landhaus, Ferienhaus » Ferienimmobilien Ausland
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Standort:
D-75236 Kämpfelbach
Anzeige:
188414663
Datum:
Gestern
Klicks:
Daten:
Wohnfläche ca. 50 m²
Grundstücksfläche ca. 1000 m²
Anzahl der Zimmer: 2,5

Beschreibung:
Das Haus hat dicke Lehm-Wände und ist im Sommer angenehm kühl. Bei Lehm handelt es sich um ein ganz ausgezeichnetes Baumaterial. Es ist ganz besonders atmungsaktiv und schützt im Sommer vor großer Hitze. Auf der anderen Seite isoliert es das Haus aber auch gegen Frost und Kälte im Winter. Die Stromleitungen wurden erneuert. Das Anwesen ist an Strom und Wasser angeschlossen. Die Heizung erfolgt mit Holzofen. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. Gem. ungarischem Recht muss er erst beim Abschluss des Kaufvertrages vorliegen. Die Böden sind mit Fliesen bzw. mit PVC belegt. Für die Gartenbewässerung gibt es einen Brunnen.

Aufteilung:
1 Vorraum ca. 9,5m², 1 Zimmer 16m², 1 Zimmer 15m², Badezimmer mit Dusche und WC 4,5m², Küche 5 m²
Terrasse ca. 26m²
Kleines Gerätehaus

Lage:
Das Anwesen befindet sich in einem kleinen ruhigen Ort südlich des Balatons zwischen Balatonlelle und Kaposvár im Komitat Somogy. Im Ort gibt es einen Arzt der einmal wöchentlich Sprechstunde hält (bei Bedarf wird der Transport zur Apotheke oder zu einem anderen Arzt von der Gemeinde organisiert). Es gibt eine kleine Einkaufsmöglichkeit und einen Getränkestützpunkt. Ein fahrender Verkaufswagen liefert alles, was man zum Leben benötigt.
Entfernungen: Kaposvár ca. 30km, Balaton ca. 32km, Thermalbad Igal ca. 20km
.
Sonstiges:
Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro), sowie die Vermittlung eines Service für die (kostenlose) Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Strom, Wasser, Gas). Ein Zuverlässiger Hausmeister ist auf Wunsch ebenfalls vermittelbar, der sich in den Wintermonaten um Haus und Garten kümmert.

Preis zzgl. 2499 Euro Provision (inkl. MwSt).

Immobilien am Balaton - Carmen Müller - 75236 Kämpfelbach

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