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Ungarn: Exclusives Landhaus in Ungarn bei Zalakaros

€ 159.000,-
Verhandlungsbasis
Ungarn Exclusives Landhaus in Ungarn
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Standort:
D-75236 Kämpfelbach
Anzeige:
209313452
Datum:
12.01.2019
Klicks:
Daten:
Wohnfläche ca. 180 m²
Grundstücksfläche ca. 9800 m²
Anzahl der Zimmer: 5

Beschreibung:
Dieses gepflegte, liebevoll und sehr hochwertig renovierte Traumhaus eignet sich für Bio Bauern, Jäger (Jagdgebiet) ,Selbstversorger, Pferde und Tierhalter, Rentner, Aussteiger oder Kapitalanleger. Es ist für zwei Familien/Generationen geeignet und wird teilmöbliert angeboten. Es sind 2 Häuser. Beide Häuser sind mit einer großen überdachten Terrasse verbunden. Gartenhaus mit Reetdach und Schornstein. Die Scheune ist ausbaufähig mit sehr gutem Hartholz-Dachstuhl. Tennisplatz: Sand mit verzinktem Zaun. Eigner Brunnen zur Bewässerung von Garten und Tennisplatz. Obstgarten. Gasversorgung durch Gastank. Alarmanlage. Anschlüsse: Gas, Wasser, Strom, Kanalisation, Telefon, Internet, Sat-TV. Heizung mit Gas und offenem Kamin. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. Gem. ungarischem Recht muss er erst beim Abschluss des Kaufvertrages vorliegen.
Aufteilung:
1. Haus (ca. 100m²)
Wohnküche, 2 Schlafzimmer, modernes Bad mit Wanne, Wohnzimmer, Vorratsraum mit Waschmaschine und Trockner, Viessmann Brennwertheizung (Gas), teilweise Fussbodenheizung, teils Holzboden und Holzdecken, Einbauschränke, hochwertige Küchenaustattung, offener Kamin, Holzdecken, Terrasse, Dach neu, Fenster und Fensterläden nach originalem Design neu. Speicher und Nordwand neu gedämmt.

2. Haus (ca. 80m²)
Sehr grosser Wohnraum/Saal mit Galerie (Raumhöhe ca. 6 m), 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Offener Kamin, Holzofen, Billiardtisch

Gartenhaus mit Reetdach
Scheune

Lage:
Das Anwesen befindet sich zwischen Marcali und Nagykanizsa (ca. 20km) in einem kleinen ruhig gelegenen Ort bei Nemesdéd. Hier gibt es Jagd- und Angelmöglichkeit. Zum Thermalbad in Zalakaros sind es ca. 15km, zum Kis Balaton ca. 18km und zum Balaton ca. 40km.

Sonstiges:
Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Für die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom) beauftragen wir ein Servicebüro (kostenlos für Sie). Ein zuverlässiger Hausmeister ist auf Wunsch ebenfalls vermittelbar, der sich in den Wintermonaten um Haus und Garten kümmert.

Preis zzgl. 5,335% Provision (inkl. MwSt).

Immobilien am Balaton - Carmen Müller - 75236 Kämpfelbach - zust. Beh. §34c: LRA Enzkreis
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