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Ungarn: Weinberghaus, Haus am Balaton (Süd)

€ 106.000,-
Verhandlungsbasis
Ungarn Weinberghaus Haus am Balaton
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Standort:
D-75236 Kämpfelbach
Anzeige:
235556518
Datum:
15.01.2019
Klicks:
Daten:
Wohnfläche ca. 80 m²
Grundstücksfläche ca. 3000 m²
Anzahl der Zimmer: 4

Beschreibung:
Das Haus ist massiv aus Stein gebaut und befindet sich in einem guten Zustand. Es ist an Strom, Wasser und eine Sickergrube angeschlossen. Die Böden sind teils mit Fliesen, teils mit Laminat belegt. Die Holzfenster sind doppelt verglast. BRAMAC-Dachziegel. Geheizt wird mit Holzofen.
Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. Gem. ungarischem Recht muss er erst beim Abschluss des Kaufvertrages vorliegen. Im Preis sind alle vorhandenen Maschinen, Geräte und ein Traktor enthalten. Auf dem Grundstück sind Weintrauben und Obstbäume.

Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Küche (EBK), Badezimmer mit Dusche und WC, überdachte Terrasse.
OG: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer.
Weinkeller, 1 Raum.

Lage:
Das Anwesen befindet sich in einem der ältesten und schönsten Erholungsorte an der Plattensee-Südseite. Der Ort befindet sich etwa in der Mitte des Südufers und liegt östlich von Balatonboglár und westlich von Balatonszárszó. Der Ort ist vor allem für Ruhesuchende und Familien mit Kindern ein Paradies. Es ist hier eher beschaulich. Den Gästen wird allerdings guter Komfort und eine gute Infrastruktur geboten. Durch die zentrale Lage am Südufer können in kürzester Zeit viele andere Ferienorte erreicht werden. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Badestrand und Arzt.
Sonstiges:
Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Für die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom) beauftragen wir ein Servicebüro (kostenlos für Sie). Ein zuverlässiger Hausmeister ist auf Wunsch ebenfalls vermittelbar, der sich in den Wintermonaten um Haus und Garten kümmert.

Preis zzgl. 5,355% Provision (inkl. MwSt)

Immobilien am Balaton - Carmen Müller - 75236 Kämpfelbach - zust. Beh. §34c: LRA Enzkreis, Pforzheim
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