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Ungarn: Haus, Landhaus am Balaton, Südseite bei Fonyód, Nähe Thermalbad

€ 89.000,-
Verhandlungsbasis
Ungarn Haus Landhaus am Balaton
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Standort:
D-75236 Kämpfelbach
Anzeige:
238278766
Datum:
Gestern
Klicks:
Daten:
Wohnfläche ca. 120 m²
Grundstücksfläche ca. 2650 m²
Anzahl der Zimmer: 3,5

Beschreibung:
Das Haus ist in gutem Zustand und wird möbliert angeboten. Es ist an Strom 220V, Starkstrom 380V, Wasser, Gas, Telefon, Kanalisation und Sat-TV angeschlossen. Die 40cm-Wände wurden mit Thermoputz versehen, der Boden sowie das Dach sind isoliert. Die Böden sind teils mit Fliesen, teils mit Parkett belegt. Die Holzfenster sind doppelt verglast. Eine Gas-Zentralheizung sorgt an kalten Tagen für Wärme. Alternativ kann mit einem Kachelofen geheizt werden. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. Gem. ungarischem Recht muss er erst beim Abschluss des Kaufvertrages vorliegen.

Aufteilung:
3,5 Zimmer, Küche (EBK), Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, Gäste-WC, Terrasse.
2 Außenkeller, Garage, Stellplatz

Lage:
Das Anwesen befindet sich auf der Südseite des Balatons südlich von Fonyód in einer Gemeinde mit ca. 1450 Einwohnern, ca. 10 km vom Balaton entfernt. Im Ort wohnen zahlreiche Deutsche und Österreicher und es gibt Einkaufsmöglichkeit, Restaurant und Arzt. Es gibt eine Busverbindung zum Balaton. Am Balaton gibt es eine Bahnverbindung. Eine touristische Sehenswürdigkeit ist die 150 Jahre alte Kellerreihe auf dem János-Berg. Zum Thermalbad Csisztapuszta ist es nur ein Katzensprung. Fonyod ist nur ein paar Kilometer entfernt. Hier gibt es Apotheke, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte, Restaurants, Zahnarzt, Badestrand, Hafen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Waldrand.

Sonstiges:
Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Für die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom) beauftragen wir ein Servicebüro (kostenlos für Sie). Ein zuverlässiger Hausmeister ist auf Wunsch ebenfalls vermittelbar, der sich in den Wintermonaten um Haus und Garten kümmert.

Preis zzgl. 5,355% Provision (inkl. MwSt).

Immobilien am Balaton - Carmen Müller - 75236 Kämpfelbach - zust. Beh. §34c: LRA Enzkreis, Pforzheim
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