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Ungarn Mehrgenerationenhaus in einer schönen grünen Landschaft, nur 5 km entfernt vom Bad Zalakaros

€ 219.000,-
Verhandlungsbasis
Standort:
D-31180 Giesen Ahrbergen
Anzeige:
242103474
Datum:
10.01.2021
Anzeigentyp:
privates Angebot
Landhaus mir 3 Wohneinheiten, Bad Zalakaros - Csapi

Preis: 219.000EUR VHB
Wohnfläche: ca. 380 m2
Grundstück: 2538 m²

Darf es ein Bisschen mehr sein? In diesem Haus garantiert ! Platz, Platz und nochmal Platz bietet Ihnen dieses sehr gepflegtes Haus. Es erwartet Sie ein Objekt das Gemütlichkeit und Geborgenheit ausstrahlt und es einem leicht macht sich schnell zu Hause zu fühlen. Es ist für zwei Familien/Generationen geeignet. Ein Stimmungsvolles Haus mit sehr guter Verkehrsanbindung.Das Landhaus liegt ruhig am Ortseingang -Csapi- in einer schönen grünen Landschaft, mit Blick auf die umliegenden Wälder und Wiesen, sehr nahe am Naturschutzgebiet Kis-Balaton, sowie dem modernen Thermal-, Heil- und Erlebnisbad Zalakaros. Vom Haus, ca. 800 m entfernt, liegen 2 natürliche, sehr schöne und gepflegte Angelseen, die jedes Jahr von vielen ausländischen Touristen besucht werden. Außerdem gibt es Jagdmöglichkeiten.Für Angler und Jäger ein wahre Paradies.Das Landhaus wurde 2005 fertiggestellt, und immer modernisiert und renoviert (Fenster, Gasheizungsanlagen, Badezimmer...). Das in Massivbauweise erbautes Haus besticht durch die großzügige Raumaufteilung: 4 Teile mit separate Eingänge (die erste 2 Teile besonders geeignet als Ferienhaus).Im Jahr 2012 haben wir unser Bistro/Bar gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 380m2. Der Grundstück ist komplett eingezäunt und 2538 m² groß. Vorm Haus, auf ca. 400m², befindet sich ein Carport für 2 Autos, eine überdachte Terrasse mit Grillplatz und für die Bewässerung ein elektrisch betriebener Brunnen. Der größte Teil des Grundstück befindet sich hinter dem Haus mit eine sehr schöne Garten, einer überdachte Terrasse und 2 Werkstätten. Das Haus ist mit zwei Gasheizungssystemen ausgestattet. Als alleinige Feuerstelle im Heizsystem (Brennstoff - Holz) können ein Kachelofen und ein Kaminofen, beide wasserführend für die Wärme sorgen.Im Sommer lässt sich hier bei einem Gläschen Wein traumhaft verweilen. Überzeugen Sie sich selbst von unserem Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Anschlüsse:Strom, Wasser, Gas, Kanalisation, Telefon, Internet (Glasfaser)
Aufteilung
Der I Teil:
Wohnfläche: 83m2, Zimmer - 3, Badezimmer - 2, Küche - 1, Fluor - 2, Loggia - 1
Ausbaureserve im Dachgeschoss

Der II Teil:
Wohnfläche: 37m2, Zimmer - 1, Badezimmer - 1, Küche - 1, Fluor - 1

Der III Teil:
Erdgeschoss Wohnfläche ca. 103m2 - Wohnzimmer + Offene Küche, Fluor -1,
Heizraum - 1, Speiss - 1, GäßteWC - 1 Loggia - 1;

I Geschoss Wohnfläche ca. 125m2, Galerie Holz - 1, Zimmer - 3, Arbeitszimmer - 1, Ankleidezimmer - 1, Badezimmer - 2
Bistro/Bar Fläche 32m2, Küche - 1, WC -1

Wo liegt das Haus?
5 km Bad Zalakaros, 25 km Balaton, 11 km Kis Balaton, 120 km Österreichische Grenze, 11 km Nagykanisza, 30 km Flughafen Sarmellek

Sonstiges
Zum Verkauf steht auch das angrenzenden Grundstück (gleicher Besitzer) von ca. 2777m2 mit einem kleinen Lehmhaus und eine schöne Garten mit Obstbäumen. Nicht im Preis erhalten. Beide Objekten können auch als Betreutes Wohnung benutzt werden. Alle Anschlüsse sind vorhanden.
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