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Ungarn: Haus in der süd-westlichen Balaton-Region.

€ 59.900,-
Verhandlungsbasis
Ungarn Haus in der süd-westlichen
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Standort:
D-75236 Kämpfelbach
Anzeige:
249179886
Datum:
10.07.2019
Anzeigentyp:
gewerbliches Angebot
Daten:
Wohnfläche ca. 100 m²
Grundstücksfläche ca. 3300m²
Anzahl der Zimmer: 3

Beschreibung:
Das Haus wurde 2012 renoviert und befindet sich in sehr guten Zustand. Es ist an Strom, Wasser, Gas Sickergrube, Sat.-TV und Internet angeschlossen. Im Garten gibt es einen Brunnen. Die Böden sind mit Fliesen belegt. Die Fenster wurden aus Holz gefertigt und sind doppelt verglast. Geheizt wird mit Gas-Konvektor Heizung und Holzofen. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. Gem. ungarischem Recht muss er erst beim Abschluss des Kaufvertrages vorliegen. Neben dem Haus ist ein Bauplatz mit ca. 1600m², Gesamtgröße beider Grundstücke ca. 3300m².

Aufteilung:
2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche (EBK), Badezimmer mit Badewanne und WC, Terrasse (ca. 12m²)
Garage (ca. 30m²)

Lage:
Das hier angebotene Objekt befindet in der landschaftlich schönen süd-westlichen Balaton-
Region. Im Ort gibt es einen kleinen Kiosk für das Nötigste. Es wohnen 7 deutsche Familien im Ort. Die nächste größere Einkaufsmöglichkeit ist das ca. 10 Autominuten entfernte Marcali mit diversen Geschäften. Unweit vom Ort entfernt befindet sich der beliebte Heilbad- und Kurort Zalakaros. Der Balaton ist mit dem Auto ebenfalls sehr gut und schnell zu erreichen. In ca. 1,5 Stunden fährt man über die günstig gelegene Autobahn nach Budapest. Die Region ist außerdem nur ca. vier Autostunden von der kroatischen Adria entfernt. Die österreichische Grenze liegt etwa eine Stunde entfernt, der Balaton ist ca. 18km entfernt. Ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt befindet sich der Kis Balaton. Der sogenannte kleine Balaton ist ein naturbelassenes Naturschutzgebiet und bietet sich für Familien und Touristen für einen interessanten Ausflug an.

Sonstiges:
Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Für die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom) beauftragen wir ein Servicebüro (kostenlos für Sie). Ein zuverlässiger Hausmeister ist auf Wunsch ebenfalls vermittelbar, der sich in den Wintermonaten um Haus und Garten kümmert.

Preis zzgl. 5,355% Provision (inkl. MwSt)

Immobilien am Balaton - Carmen )Müller - DE 75236 Kämpfelbach - zust. Beh. §34c: LRA Enzkreis, Pforzheim
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