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Ungarn-Budapest-Stadtrand-3-Fam. Haus, Garten, ruhige Lage-Renditeobjekt topp gepflegt

€ 465.000,-
Verhandlungsbasis
Ungarn-Budapest-Stadtrand-3-Fam Haus Garten ruhige Lage-Renditeobjekt
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Standort:
D-71229 Leonberg
Anzeige:
249385995
Datum:
09.05.2019
Anzeigentyp:
privates Angebot
Einmalige Gelegenheit, Renditeobjekt - Topp gepflegtes 3-Familienhaus, Stadtrand von Budapest, ruhige und sonnige Lage mit grossem Garten, Nähe Donau, Nähe Universität, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schule, Kindergarten, alles zu Fuß erreichbar. Bushaltestelle an der Strasse

3 Familienhaus, Bj. 1980, 2000 modernisiert, topp gepflegt, hochwertig gebaut und ausgestattet, sehr gute Bausubstanz

Grundstück: 1211 qm

Wohnfläche: ca. 320 qm, Nutzfläche ca. 210 qm, 3 separate Wohnungen

VHB 465.000 Euro

UG
Kellerraum, Weinkeller mit Bar Küche, Fitnessraum, Heizraum, Dusche, WC separat, Garage mit Grube, Werkstatt, Klinker innen und aussen, Wände 80 cm dick

EG
Zwei Wohnungen in der Parterre sind sofort frei, können auch mit bestehendem Durchgang als eine grosse Wohnung genutzt werden
Holzläden, Moskitonetze an Fenstern und Türen

Wohnung 1:
Ca. 60 qm, 2 grosse Zimmer, Bad/WC, Vorzimmer, Korridor, Küche, grosse Terrasse

Wohnung 2:
Ca. 120 qm, 4 Zimmer, offener Kamin/elektrisch, Bad/Du, WC separat, Garderobe, Korridor, Küche, Speis/Vorratsraum, 2 grosse Terrassen, je 30 qm

Unter dem Treppenaufgang zum OG befindet sich ein Fahrradabstellplatz mit separatem Eingang
Treppenaufgang Beton/Holz

OG
Kunststoffrollläden, Moskitonetze an Fenstern und Türen
Ca. 100 qm, 3 Zimmer, Bad, WC separat, Küche, Speis/Vorratsraum, Holz-Kachelofen, Rundbogen-Türen, Holzdecken, 2 überdachte Balkone, Markise, Luftzirkulator, grosse Terrasse ca. 30 qm

Dachboden
Dachboden ausbaufähig oder für Stauraum, ca. 90 qm
Dachboden pro qm mit 50 kg belastbar, 2 Dachfenster

Wasser, Strom, Starkstrom, Kanalisation, Telefon, Internet, Alarmanlage, Bewegungsmelder

Garten
Sprinkleranlage, gemauerter Grill mit Sitzplatz, Schwenkgrill für Kesselgulasch, betonierte Wege im Garten, Bäume, parkartig angelegt
Direktzugang über ein Gartentor zur Doppelgarage
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