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Ungarn: Haus mit Pool auf der Südseite des Balatons (ca. 6km)

€ 119.000,-
Verhandlungsbasis
Ungarn Haus mit Pool auf
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Standort:
D-75236 Kämpfelbach
Anzeige:
250404116
Datum:
Gestern
Anzeigentyp:
gewerbliches Angebot
Daten:
Wohnfläche ca. 160 m²
Grundstücksfläche ca. 3690 m²
Anzahl der Zimmer: 5

Beschreibung:
Das Haus wurde 2010 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Es ist teilunterkellert. Das Haus wir teilmöbliert angeboten. Es ist an Strom (220V und 380V), Wasser, Gas, Kanalisation und Sat-TV angeschlossen. Die Böden sind teils mit Fliesen, teils mit Laminat belegt. Für Wärme an kalten Tagen sorgt eine Zentralheizung (Gas). Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. Gem. ungarischem Recht muss er erst beim Abschluss des Kaufvertrages vorliegen. Der Pool im Garten ist ca. 7x3m groß. Zur Bewässerung des Gartens steht ein Brunnen zur Verfügung.

Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (EBK) mit Esszimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, Flur, überdachte Terrasse (ca. 15m²)
OG: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, Balkon (ca. 5m²)
Keller mit Heizraum, Abstellraum
Nebengebäude mit Doppelgarage und Werkstatt

Lage:
Das Anwesen befindet sich in einem Vorort von Balatonboglár, ca. 6 km vom Balaton entfernt (Südseite). Das Dorf liegt an der Weinstraße von Südbalaton. Hier kann man ausgezeichnete Weine probieren. Es ist ein ruhiges Dorf mit etwa 1.500 Einwohnern. Im Ort gibt ein Restaurant. An der Hauptstraße ist ein kleines Lebensmittelgeschäft. Hier kann man die wichtigsten Sachen einkaufen. Ein Bäcker kommt jeden Tag vorbei. Die großen Geschäfte sind in Balatonboglár und Balatonlelle. In Balatonboglár finden Sie einen Tesco Supermarkt, Plus Lebensmittelgeschäft, eine große Metzgerei, die OTP Bank und mehrere Geschäfte. In Balatonlelle gibt es einen Aldi, Lidl, Tankstelle und einen Pennymarkt. Das Thermalbad bei Buzsák ist ca. 10km entfernt.

Sonstiges:
Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Für die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom) beauftragen wir ein Servicebüro (kostenlos für Sie). Ein zuverlässiger Hausmeister ist auf Wunsch ebenfalls vermittelbar, der sich in den Wintermonaten um Haus und Garten kümmert.

Preis. 5,355% Provision (inkl. MwSt)

Immobilien am Balaton
Carmen Müller
75234 Kämpfelbach
www.immobilien-am-balaton.de
zust. Beh.: LRA Enzkreis
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