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Ungarn: Zwei Häuser in schöner Lage mit großem Grundstück, südlich des Balatons

€ 74.500,-
Verhandlungsbasis
Ungarn Zwei Häuser in schöner
größere Bilder
Standort:
D-75236 Kämpfelbach
Anzeige:
253071217
Datum:
22.06.2019
Anzeigentyp:
gewerbliches Angebot
Daten:
Wohnfläche ca. 127 m²
Grundstücksfläche ca. 6800 m²
Anzahl der Zimmer: 5

Beschreibung:
Die beiden Häuser sind in einem guten Zustand. Sie sind an Strom, Wasser Kanalisation, Telefon und Sat-TV angeschlossen. Das Grundstück ist eingezäunt. Im Garten ist ein Brunnen. Die Fenster sind mit Fensterläden ausgestattet. Geheizt wird mit Holz (Kachelofen). Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. Gem. ungarischem Recht muss er erst beim Abschluss des Kaufvertrages vorliegen.

Aufteilung:
Haus 1 (ca. 50m²): 2 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und WC
Haus 2 (ca. 77m²) EG: Zimmer, Küche (EBK), Badezimmer mit Dusche und WC
OG: 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC
Weinkeller (ca. 5m²)
Garage (ca. 8m²), Stellplatz (ca. 9m²)
Werkstatt

Lage:
Das Anwesen befindet sich in einem Vorort von Balatonboglár, ca. 8 km vom Balaton entfernt (Südseite). Das Dorf liegt an der Weinstraße von Südbalaton. Hier kann man ausgezeichnete Weine probieren. Es ist ein ruhiges Dorf mit etwa 1.500 Einwohnern. Im Ort gibt ein Restaurant. An der Hauptstraße ist ein kleines Lebensmittelgeschäft. Hier kann man die wichtigsten Sachen einkaufen. Ein Bäcker kommt jeden Tag vorbei. Die großen Geschäfte sind in Balatonboglár und Balatonlelle. In Balatonboglár finden Sie einen Tesco Supermarkt, Plus Lebensmittelgeschäft, eine große Metzgerei, die OTP Bank und mehrere Geschäfte. In Balatonlelle gibt es einen Aldi, Lidl, Tankstelle und einen Pennymarkt. Das Thermalbad bei Buzsák ist ca. 10km entfernt.

Sonstiges:
Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Für die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom) beauftragen wir ein Servicebüro (kostenlos für Sie). Ein zuverlässiger Hausmeister ist auf Wunsch ebenfalls vermittelbar, der sich in den Wintermonaten um Haus und Garten kümmert.

Preis zzgl. 5,355% Provision (inkl. MwSt)

Immobilien am Balaton - Carmen Müller - 75236 Kämpfelbach - zust. Beh. §34c: LRA Enzkreis, Pforzheim
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