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Ungarn: Haus auf der Südseite des Balatons bei Balatonszemes

€ 66.500,-
Verhandlungsbasis
Ungarn Haus auf der Südseite
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Standort:
D-75236 Kämpfelbach
Anzeige:
256088506
Datum:
21.08.2019
Anzeigentyp:
gewerbliches Angebot
Daten:
Wohnfläche ca. 77 m²
Grundstücksfläche ca. 1540 m²
Anzahl der Zimmer: 3

Beschreibung:
Das Haus (Baujahr 1995, 2017 renoviert) ist gut gepflegt und nach niederländischen Standard eingerichtet. Es ist ein langes schmales Haus (Tanya) aus Stein mit Betondachziegeln. Die Terrasse rund um das Haus ist gefliest, 25 m² sind überdacht. Wasser und Strom sind vorhanden, kein Gas. Sat-T und Klimaanlage. Heizung über Gusseisen-Öfen. Warmwasser über Kessel (Strom). Haustür und Fensterläden sind aus massiver Eiche (2015 -2017), alles ist doppelt verglast (2017). Das Haus wird möbliert verkauft: 2 Kühlschränke, Geschirrspüler, Waschmaschine, Wäschetrockner, Mikrowelle, Esstisch mit 4 Stühlen, Sitzecke mit 2 Sofas, Flachbildfernseher, 2 Esstische mit 8 Stühlen im Freien, 6 Betten mit Zubehör, mit Werkzeug; u.a. Rasenmäher und Freischneider. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. Gem. ungarischem Recht muss er erst beim Abschluss des Kaufvertrages vorliegen.

Aufteilung:
EG: Wohnküche, Schlafzimmer (voll ausgestattete Küche), Bad, WC
OG: Schlafzimmer
Weinkeller (ca. 25m²), Garage / Schuppen (ca. 12m²)

Lage:
Das Anwesen befindet sich am Ortsrand in einem der ältesten und schönsten Erholungsorte an der Plattensee-Südseite. Der Ort befindet sich etwa in der Mitte des Südufers und liegt östlich von Balatonboglár und westlich von Balatonszárszó. Der Ort ist vor allem für Ruhesuchende und Familien mit Kindern ein Paradies. Es ist hier eher beschaulich. Den Gästen wird allerdings guter Komfort und eine gute Infrastruktur geboten. Durch die zentrale Lage am Südufer können in kürzester Zeit viele andere Ferienorte erreicht werden. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Badestrand und Arzt.

Sonstiges:
Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Für die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom) beauftragen wir ein Servicebüro (kostenlos für Sie). Ein zuverlässiger Hausmeister ist auf Wunsch ebenfalls vermittelbar, der sich in den Wintermonaten um Haus und Garten kümmert.

Preis zzgl. 5,355% Provision (inkl. MwSt)

Immobilien am Balaton
Carmen Müller
75234 Kämpfelbach
zust. Beh.§34c: LRA Enzkreis, Pforzheim
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