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*Schottland* Wohnen und Arbeiten in einer ehemaligen Kirche!

€ 630.000,-
Verhandlungsbasis
Schottland Wohnen und Arbeiten in
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Anzeige:
257581068
Datum:
Gestern
Anzeigentyp:
gewerbliches Angebot
Elgin, Moray, IV308NH, GB-Schottland
Das Dorf, zu dem die ehemalige Kirche gehört, liegt etwa eine halbe Meile entfernt. Das Nachbardorf hat dann schon Versorgungsmöglichkeiten für den Grundbedarf. Die Kreisstadt Elgin hat eine komplette Infrastruktur von Schule ueber Einkauf bis zur medizinischen Versorgung inkl. Krankenhaus in rund 10-15 Minuten per Auto zu erreichen.

Die Kirche steht in absoluter Alleinlage inmitten von Feldern und Wäldern auf ihrem eigenen kleinen Hügel mit weiten Ausblicken. Zwei private Zufahrten führen auf den Platz vor der Kirche, auf dem geparkt werden kann. Rund um die Kirche erstrecken sich 2 Acres (ca. 8.000 m²) angelegtes Gartenland mit altem Baumbestand, Teich, einem Bachlauf, Grillplatz und vielen lauschigen Plätzen zum Ruhen und Entspannen.

Diese 1843 im gotischen Stil erbaute Kirche beherbergt heute ein erfolgreiches, gut ausgelastetes 4-Sterne-B&B mit viel Platz für 14 Gäste. Anfang der 90er Jahre sensibel und mit viel Liebe zum Detail renoviert und umgebaut, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen in unmittelbarer Nähe zu einer der schönsten Küstenregionen im Norden Schottlands inmitten Malt Whisky Country mit ueber 70 Distillerien direkt vor der Haustuer die besten Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche Existenz oder als besonderes Domizil für Individualisten.

Drei Stufen führen hinauf zum doppelflügeligen Portal der Kirche mit dem Eingangsbereich, von dem zwei Treppenhäuser links und rechts am Turm ins Obergeschoß führen.

Im Erdgeschoß finden sich zwei Schlafräume mit gemeinsamem Bad/WC, ein Wohnraum/Lounge, sowie ein dritter Schlafraum mit integrierter Dusche/WC.
Das Obergeschoß wird dominiert von einem hohen Wohnraum mit Galerie, gegenwärtig genutzt als stilvoller, gemütlicher Wohn- und Essraum für die Gäste. Hohe, gotische Fenster öffnen sich nach Westen und nach Osten mit fantastiscchen Ausblicken in den Garten und in die Weite der schottischen Landschaft.

Im Obergeschoß liegt auch die große Küche, die gleichzeitig als privater Essraum genutzt wird.
Zwei weitere Schlafräume teilen sich eine gemeinsame Dusche. Ein dritter, großer Schlafraum mit originalem, hohen, gotischem Fenster ist mit eigenem Badezimmer mit Eckwanne und Sauna ausgestattet.

Ein großzügiges Apartment mit eigener Eingangshalle, Bad/Dusche/WC, Schlafzimmer, Küche und Wohnbereich ist über einen separaten Eingang durch die ehemalige Sakristei der Kirche im hinteren Bereich zu erreichen.
In einem kleinen Keller ist die Öl-Zentralheizung und ein Holz-Lagerraum untergebracht. Hier ist auch ein praktischer Schuppen fuer Gartengeraete und fuer mehrere Fahrraeder, ggf. ein Motorrad.

Im Turm finden sich ein kleines Büro, Lagerräume und die Turmuhr mit der Glocke. Von der Höhe des Turms schweift der Blick weit ins Land und entlang der Kuesten bis in den hoechsten Norden Schottlands.
4-Sterne B&B an der Küste Schottlands: außergewöhnliches Domizil für Individualisten oder ausbaufähige Existenz für innovative Hoteliers/Gastronomen!

Das B&B verfügt über eine Alkohol- und eine Hochzeits-Lizenz. Auf dem Gelände der ehemaligen Kirche sind sowohl zivile als auch Kirchliche und humanistiche Trauungen möglich. Erweiterungspotential durch Um- und Ausbauten bzw. durch den Bau von 3 Ferien-Cottages auf dem Gelände ist vorhanden und eine unbegrenzt gueltige Baugenehmigung (FullPlanningConsent) liegt vor.
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Telefon: 0208/57423, Mobil: 0173/2667930,
E-Mail: info@as-makler.de Internet: www.as-makler.de

Inhaber Herr Orhan Kilic (Immobilienmakler-IHK)
45478 Mülheim an der Ruhr, Blötter Weg 59,
Gewerbe gem, § 34c GewO erteilt durch Gewerbeamt, 45468 Mülheim an der Ruhr, Am Rathaus 1
Aufsichtsbehörde (§ 34c Gewerbeordnung): Ordnungsamt in 45468 Mülheim an der Ruhr, Am Rathaus 1
USt-IdNr. DE294688050

Mitglied bei:
IHK: Industrie- und Handelskammer in 45127 Essen, Am Waldthausenpark 2
BVFI: Bundesverband für die Immobilienwirtschaft in 60314 Frankfurt, Hanauer Landstr. 204
BdSt: Bund der Steuerzahler Nordrhein-Westfalen e.V. in 40237 Düsseldorf, Schillerstraße 14

Verbraucherinformation Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
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