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Ungarn: Haus auf der Südseite des Balatons mit zwei Wohnungen und separaten Eingängen

€ 113.900,-
Verhandlungsbasis
Standort:
D-75236 Kämpfelbach
Anzeige:
277104791
Datum:
Heute, 13:40 Uhr
Anzeigentyp:
gewerbliches Angebot
Wohnfläche ca. 160 m²
Grundstücksfläche ca. 2000 m²
Anzahl der Zimmer: 6

Beschreibung:
Das Haus wurde 1998 erbaut. befindet sich in einem guten Zustand. Es wird möbliert verkauft. Die obere Wohnung hat einen sep. Eingang und eignet sich gut für Gäste oder zur Vermietung. Das Haus ist an Strom, Wasser, Gas, Kanalisation und Sat-TV angeschlossen. Die Böden sind mit Fliesen belegt. Die Fenster sind aus Kunststoff gefertigt und haben Rolladen. Für Wärme sorgt eine Zentralheizung (Gas). Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. Gem. ungarischem Recht muss er erst beim Abschluss des Kaufvertrages vorliegen.

Aufteilung:
EG (ca. 100m²): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kücher (EBK), Badezimmer mit Dusche und WC, Terrasse (ca. 8m²)
DG (ca. 60m²): 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Badewanne und WC, Balkon (ca. 7m²), (sep. Eingang)
Kleine Werkstatt

Lage:
Das Anwesen befindet sich in einem Vorort von Balatonboglár, ca. 8 km vom Balaton entfernt (Südseite). Das Dorf liegt an der Weinstraße von Südbalaton. Hier kann man ausgezeichnete Weine probieren. Es ist ein ruhiges Dorf mit etwa 1.500 Einwohnern. Im Ort gibt ein Restaurant. An der Hauptstraße ist ein kleines Lebensmittelgeschäft. Hier kann man die wichtigsten Sachen einkaufen. Ein Bäcker kommt jeden Tag vorbei. Die großen Geschäfte sind in Balatonboglár und Balatonlelle. In Balatonboglár finden Sie einen Tesco Supermarkt, Plus Lebensmittelgeschäft, eine große Metzgerei, die OTP Bank und mehrere Geschäfte. In Balatonlelle gibt es einen Aldi, Lidl, Tankstelle und einen Pennymarkt. Das Thermalbad bei Buzsák ist ca. 10km entfernt.

Sonstiges:
Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Wir können einen zuverlässigen Hausmeister vermitteln, der sich in den Wintermonaten um Haus und Garten kümmert. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Anmeldung bei den ersorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom).

Preis zzgl. 5,355% Provision (inkl. MwSt)

Immobilien am Balaton
Carmen Müller
75234 Kämpfelbach
zust. Beh.§34c: LRA Enzkreis, Pforzheim
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