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Ungarn, Balaton: Zwei Häuser in schöner Lage mit großem Grundstück

€ 69.900,-
Verhandlungsbasis
Standort:
D-75236 Kämpfelbach
Anzeige:
279731603
Datum:
Gestern
Anzeigentyp:
gewerbliches Angebot
Daten:
Wohnfläche ca. 127 m²
Grundstücksfläche ca. 6800 m²
Anzahl der Zimmer: 5

Beschreibung:
Die beiden Häuser sind in einem guten Zustand. Sie sind an Strom, Wasser Kanalisation, Telefon und Sat-TV angeschlossen. Das Grundstück ist eingezäunt. Im Garten ist ein Brunnen. Die Fenster sind mit Fensterläden ausgestattet. Geheizt wird mit Holz (Kachelofen). Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. Gem. ungarischem Recht muss er erst beim Abschluss des Kaufvertrages vorliegen.

Aufteilung:
Haus 1 (ca. 50m²): 2 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und WC
Haus 2 (ca. 77m²) EG: Zimmer, Küche (EBK), Badezimmer mit Dusche und WC
OG: 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC
Weinkeller (ca. 5m²)
Garage (ca. 8m²), Stellplatz (ca. 9m²)
Werkstatt

Lage:
Das Anwesen befindet sich in einem Vorort von Balatonboglár, ca. 8 km vom Balaton entfernt (Südseite). Das Dorf liegt an der Weinstraße von Südbalaton. Hier kann man ausgezeichnete Weine probieren. Es ist ein ruhiges Dorf mit etwa 1.500 Einwohnern. Im Ort gibt ein Restaurant. An der Hauptstraße ist ein kleines Lebensmittelgeschäft. Hier kann man die wichtigsten Sachen einkaufen. Ein Bäcker kommt jeden Tag vorbei. Die großen Geschäfte sind in Balatonboglár und Balatonlelle. In Balatonboglár finden Sie einen Tesco Supermarkt, Plus Lebensmittelgeschäft, eine große Metzgerei, die OTP Bank und mehrere Geschäfte. In Balatonlelle gibt es einen Aldi, Lidl, Tankstelle und einen Pennymarkt. Das Thermalbad bei Buzsák ist ca. 10km entfernt.

Sonstiges:
Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Wir können einen zuverlässigen Hausmeister vermitteln, der sich in den Wintermonaten um Haus und Garten kümmert. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Anmeldung bei den ersorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom).

Preis zzgl. 5,355% Provision (inkl. MwSt).

Immobilien am Balaton
Carmen Müller
75234 Kämpfelbach
zust. Beh.§34c: LRA Enzkreis, Pforzheim
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