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Luxusferienhaus 5 *- Istrien, Sveti Petar u Šumi

€ 465.000,-
Verhandlungsbasis
Standort:
D-70199 Stuttgart Heslach
Anzeige:
285856544
Datum:
10.05.2020
Anzeigentyp:
privates Angebot
Haus in Istrien, Sv. Petar Šumi

Das neu gebaute und moderne Ferienhaus Ihrer Träume bietet Ihnen alle Vorteile eines neuen Konzepts von Ruhe und Entspannung.
Das Haus befindet sich auf auf einem 1.200 m² großen Grundstück im Herzen Istriens und besteht aus zwei unabhängigen, aber miteinander verbundenen Objekten.

Das kleinere Objekt ist im traditionellen istrischen Stil mit einer Steinfassade und Steinethern aus autochtonem istrischen Stein(VALEŽIN KORTE) gebaut. Die Schreinerei besteht aus Holz (ARISH).
Außer modernem Design und Funktionalität, das Hauptmerkmal dieses Objekts ist die Bauqualität, wobei hochwertige und moderne Materialien (von
renommierten Herstellern hergestellt und mit allen notwendigen Zertifikaten und Qualitätsnachweisen) verwendet wurden.

Das größere Objekt ist in einem modernen Stil mit großen Aluminium Wänden und Jalousien an der Vorderseite entworfen und gebaut. Auf der Vorderseite befinden sich gerade und einfache Linien mit unsichtbaren vertikalen und horizontalen Dachrinnen.

Die Struktur des Gebäudes besteht aus einem Wärmeblock ohne vertikale Fugen.Die Gebäudehülle besteht aus einer 14 cm dicken Thermoisolation und die letzte Schicht besteht aus wertvollem Silikonputz, der Haltbarkeit und Funktionalität garantiert. Das Dach enthält bis zu 25 cm Mineralwolle.
In Kombination mit dem dreischichtigen Isoglas wird dieses Gebäude als Energieeffizienzklasse A eingestuft.
Die Frist für die Fertigstellung der Arbeiten und den Einzug ist im April 2020.

Smart Home bietet Fußbodenheizung und Kühlung mit Fernbedienung, Beleuchtung und das Ein- und Ausschalten aller Geräte über Mobiltelefone.

Der Käufer kann aktiv an den finalen Aktivitäten teilnehmen und spezielle Anforderungen hinzufügen. Die Kombination aus Tradition und modernem Außendesign wird auf ein exklusives Interieur übertragen.

Außer modernem Design und Funktionalität, das Hauptmerkmal dieses Objekts ist die Bauqualität, wobei hochwertige und moderne Materialien (von renommierten Herstellern hergestellt und mit allen notwendigen Zertifikaten
und Qualitätsnachweisen) verwendet wurden.

RAUMORGANISATION

Erdgeschoss:
großes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche,
multifunktionale Speisekammer mit Heizraum,
überdachte Terrasse mit Sommerküche,
badezimmer.

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.

Umgebung:
überdachter Fußgängereingang mit elektronisch gesteuerten Türen und und Eingangstür mit Elektromotor für Autos
vollständig mit Draht und Hecke um das gesamte Grundstück eingezäunt
4 Parkplätze
Schwimmbad mit Strand
800 m2 Grünfläche

LAGE:
Sveti Petar u Šumi (St. Peter im Wald) liegt in Zentral-Istrien. Aufgrund seiner geografischen Lage ist es sehr gut mit den umliegenden Orten verbunden:
Brijuni (Nationalpark) - 35 km
Aquapark Istraland - 38km
Arena Pula - 47km
U?ka (Nationalpark) - 49 km
Rijeka - 66km
Koper (SLO) - 68km
Pazin - 10km
Entfernung vom Meer: 26 km
Pore? - 26km
Rovinj - 31km
Flughafen Pula - 44 km
Flughafen Portorož - 53 km
Opatija - 58km

BASISPAKET:
fußbodenheizung in allen Räumen und Badezimmern
klimaanlage mit der Möglichkeit der Kühlung und Heizung in jedem Raum
kamin
4 walk in Duschen
ALU-Tischlerei (ALU K-Profil) mit dreilagigem Glas, im Erdgeschoss wurde außen und innen Verbundglas verwendet
ALU- Jalousien mit Elektromotor
fernbedienung der Jalousien
poolbeleuchtung, mit Vorbereitung für Wasserfall und Massage
die Fassade mit einer 14 cm dicken Thermoisolation und Silikonputz
biologischer Reiniger für 10 Personen.

PREMIUM-PAKET:
schwimmbadheizung, Hydromassage-Pool, Wasserfall und
Außendusche mit Kabine,
Für jeden Parkplatz kann eine moderne Dachrinne gebaut werden,
die multifunktionale Speisekammer kann in einen Büroraum, einen
Wellnessbereich oder einen Fitnessbereich umgewandelt werden,
sauna, jacuzzi,
solarkollektoren für warmwasser,
bewässerung,
kinderspielplatz , gartenhaus.
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