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2 Hektar Bauland am Wald Balaton Nordseite Ungarn

€ 86.200,-
Verhandlungsbasis
Standort:
D-80202 München
Anzeige:
293954557
Datum:
27.01.2021
Anzeigentyp:
gewerbliches Angebot
Hier finden Sie ein Video über das Grundstück :

https://www.youtube.com/watch?v=eFyjkYpJcFc

Nur 10 Km vom naechsten Balatonstrand und direkt am Wald wird dieses über 2 Hektar grosse Bauland verkauft. Das Grundstück liegt in unmittelbarer Naehe eines kleinen Ortes mit ca. 140 Einwohnern und mit vielen Hausbesitzern aus Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Hévíz und Keszthely sind ca. 15 Autominuten entfernt, den Balaton erreich man - ganz bequem gefahren - in vielleicht zehn Minuten. Der Ort ist zwar klein, aber Strom, Leitungswasser, Gas und Kanalisation sind vorhanden und obwohl das Grundstück nicht erschlossen ist, ist der Anschluss möglich. Über dem Grundstück verlaeuft eine Stromleitung .

Das Grundstück kann man nutzen, um darauf eine grosszügiges Einfamilienhaus zu errichten, aber man kann hier auch weitere Stallungen für die Tierhaltung errichten. Auch die Errichtung eines Seniorenheimes oder einer Feriensiedlung ist möglich.

Das Grundstück hat zwei Besitzer, es ist lastenfrei und kann auch OHNE das Aushaengeverfahren erworben werden, da es Ortsgebiet ist.

Es gilt der ungarische Preis von 28,5 Millionen Forint, mit einem Kurs von 1: 345 umgerechnet sind es 82.600 Euro.

WICHTIG : Der Kauf dieser Immobilie ist mit 2 % Kaeuferprovision verbunden !

Die Grunderwerbsteuer betraegt 4%, sie muss in cc. 3 bis 6 Monaten nach Vertragsabschluss entrichtet werden.

Günstige Unterkünfte am Westplattensee: http://www.zimmerinfo.hu/keszthely

Wir stehen Ihnen von der ersten Besichtigung bis zur Beurkundung mit sachlicher und kostenloser Beratung mit unserer deutschsprachigen Anwaeltin Frau Dr. Anita Gelencsér in Keszthely zur Verfügung und bieten Ihnen eine schnelle, korrekte und preiswerte Abwicklung an. Mit einem langjaehrigen Fachwissen und mit den Kenntnissen über das Land und seine Leute. Natürlich alles in Deutsch, ohne Mitgliedsgebühren oder sonstige unnötige Kosten.

Robert Stein

Tel:.+36 70 311 8138

Email: sieben.worte@gmail.com
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