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Ungarn: Haus mit Pool und Gästeapartment auf der Südseite des Balatons

€ 139.000,-
Verhandlungsbasis
Standort:
D-75236 Kämpfelbach
Anzeige:
295197784
Datum:
19.09.2020
Anzeigentyp:
gewerbliches Angebot
Wohnfläche ca. 160 m²
Grundstücksfläche ca. 9900 m²
Anzahl der Zimmer: 6

Beschreibung:
Das Haus wurde vor ca. 6 Jahren grundsaniert (das Dach wurde auch erneuert) und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Es wird möbliert verkauft und ist an Strom, Wasser, Gas, Telefon und Kanalisation angeschlossen. Die Holzfenster sind doppelt verglast. Der Boden ist teils mit Fliesen, teils mit Holzdielen belegt. Der Pool (ca. 6,50m x 3,50m) wurde vor etwa 3 Jahren gebaut. Der Garten ist eingezäunt und es gibt einen Brunnen. Für Wärme sorgt eine Gasheizung (Gaskonvektor). Ein Specksteinofen kann ebenfalls hierfür benutzt werden. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. Gem. ungarischem Recht muss er erst beim Abschluss des Kaufvertrages vorliegen.

Aufteilung:
5 Zimmer, Küche (EBK), Badezimmer, Gäste-WC, Terrasse
1 Gästeapartment (ca. 40m²)
Garage (ca.30m²)
Carport
Weinkeller (ca. 20m²)

Lage:
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage in einer Seitenstarße ca. 12 Kilometer südlich des Balatons. Es ist eine kleine Stadt mit etwa 3500 Einwohnern. Ein aufgestauter See in einem kleinen waldbedeckten Tal ist trotz der Nähe des Balatons ein selbständiges touristisches Zentrum. Hier kann man sowohl baden, wie auch andere Wassersportarten treiben und angeln. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeit, Restaurant Arzt. Fonyód, Balatonboglár und Balatonlelle sind mit dem Auto oder mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar. In der Nähe - in Buzsák - gibt es auch ein Thermalbad.

Sonstiges:
Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Wir können einen zuverlässigen Hausmeister vermitteln, der sich in Ihrer Abwesenheit um Haus und Garten kümmert. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom).

Preis Euro zzgl. 4,64% .Provision

Immobilien am Balaton
Carmen Müller
75234 Kämpfelbach
zust. Beh.§34c: LRA Enzkreis, Pforzheim
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