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Kleines Haus in Süd-Ungarn

€ 8.500,-
Verhandlungsbasis
Standort:
D-65614 Beselich
Anzeige:
308275249
Datum:
19.02.2021
Anzeigentyp:
privates Angebot
Raus aus Deutschland?

Ein kleines Haus zum weiter bauen.

Es ist alt, hat Mängel und ist weit entfernt von deutschem Standard

Wohnfläche etwa 70qm

Grundstück ca 1000qm

Ruhige Sackgasse am Dorfrand mit sehr netten einheimischen Nachbarn

2Zimmer, Wohnküche, Flur, Wannenbad, Wc, Abstellkammer, Flur, Garderobe

Überdachte Terasse

Überdachte halboffener Unterstand/Werkstatt

Gas, Wasser, Strom, Kabel-TV/-Internet im Haus

Zentrale Abwasseranlage des Dorfs befindet sich noch im Bau. Der Anschluss bis Straße bereits vorbereitet.

Abwasser bis dahin in Sickergrube hinter dem Haus

Heizung über 2 Gaswandöfen und 3 Holzöfen.

2 Schornsteine

Warmwasser ist Elektrisch

Sanitär wurde vor 2 Jahren erneuert.

Der hintere Garten (ca 400qm) ist mit Rasen,  Obstbäumen und Sichtschutzhecke (noch klein)

Wildzaun 150cm Höhe

Es gibt Kirschen, Birnen, Feigen und Beeren auf dem Grundstück

Brunnen im vorderen Bereich des Grundstücks

Bauweise ist gemischt, ein kleiner Teil ist Lehm, die nachträglichen Umbauten aus Ziegelstein

Es gibt zwei Haustüren, die es leichter machen zu räumen oder sich auch mal aus dem Weg zu gehen.

Bisher wurden 3 große Fenster mit Rolläden und eine Haustür gegen moderne ersetzt. 4 kleine Fenster sind noch alt und sollten getauscht werden.

Viele "Kleinigkeiten" wurden bereits gemacht

Der Fußboden ist bis auf ein Zimmer und Abstellkammer betoniert aber bedarf noch Ausgleichsmasse.

Verputzarbeiten sollten gemacht werden.

Das Dach ist alt aber, außer bei extremen Starkregen der waagerecht kommt, dicht.

Es gibt halt keine Sperr-Folie.

Kaufpreis 6000,-EUR plus 2500,-EUR Abschlagszahlung

Möbel, Öfen, Maschinen und Geräte verbleiben

Es ist bewohnbar und bis zum Verkauf auch durch mich bewohnt

Bácsbokod liegt im Komitat Bács-Kiskun etwa 30 km von der Grenze zu Serbien entfernt

Das Großdorf bietet fast Alles was man im Alltag benötigt.

Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Vereine, Kirche, Post, diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, werkstätten, Spielplätz, Park, Marktplatz und Sporthalle

Etwas außerhalb finden Angelfreunde einen großen See, wo man auch Hütten mit Steg erwerben kann.

Die Bahnlinie Baja-Kecskemet mit eigenem Bahnhof macht einen neben den Busverbindungen recht unabhängig vom Pkw

Die nächste Stadt ist Baja und liegt etwa 15 Km entfernt.

Was man nicht im Dorf bekommt, findet man dort.

In Baja verläuft auch die Donau.

Es gibt dort viele Donauschwaben und unter Anderem auch ein deutsches Schul- und Bildungszentrum.

Das nächste Thermalbad ist im etwa 30 km entfernten Dávod.

Sportpiloten finden auf dem Weg nach Baja einen Flugplatz für Leichtflugzeuge

Es gibt trotz Grenznähe keine bekannten illegalen Übertritte, was wohl auch an der Präsenz der Grenzpolizei inklusive Hubschrauberstaffel liegt.
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