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Spanien - Finca - bei Marbella - Vermietung - Pferde Ranch

€ 1.370.000,-
Festpreis
Standort:
D-28195 Bremen Bahnhofsvorstadt
Anzeige:
311180279
Datum:
18.04.2021
Anzeigentyp:
privates Angebot
Ref. Nr. ICE - JH 100
Euro 1.370.000 incl. das gesamte Inventar
zzgl. Notar - und Registriergebühren und Grunderwerbsteuer.
Provisionspflichtig: Nein
Das Einkommen der Finca
EK Vermietung Häuser aktuell: Euro 2.500,-
EK aus Anbau Avocado:             Euro 3.333,-
Monatlicher Nettoertrag:           Euro 5.833,-
Nettorendite: 5,09 %
Amortisation Wertsteigerung 10 %:
Euro 137.500,- 6,7 J. Euro   916.667,-
Euro 5.833 80 Mte     Euro   466.667,-
Gesamt                      Euro 1.383.333,-
Bei der Beschreibung zu den Einkünften der Finca, dass die Ferienvermietung, verschiedenste ivente ( Hochzeiten usw. ) und die Frucht Produktion
( Bio - aguacates )
Am See wurden Ivent bis zu 300 Personen incl. Catering problemlos bewältigt

Liegenschaftsamt - der Verkaufspreis - Notar - Eintrag - wird hier mit Euro 500.000 angegeben.
Die Übername - angesprochenen Inventar Verkäufe
Verhandeln Sie direkt mit dem Eigentümer
HAUPTHAUS
1 Esszimmer - 2 Schlafzimmer - 1 Amt -1 Küche -1 Zimmer -
1 Pool - 2 Badezimmer + 1 Dusche im Freien -
Gas-Zentralheizung - Internet - Parkplatz -1 Barbecue - Außenpool und ein Reitpferd
GÄSTEHAUS
2 Schlafzimmer -2 Badezimmer und 1 Bad im Freien -1 Zimmer -
1 Küche - Wäschelager - Schwimmbad - Grill - Internet -
1 Parkplatz
Pförtnerhaus
1 Esszimmer - 1 Wohnküche - 1 Bad - 1 Schlafzimmer - 1 Terrasse - Zentralheizung - Internet.
BLOCK
2 Pferdeblock -1 Shop für Lebensmittel und Pferd Objekt -
1 Sperren Hühner -1 Kaninchen blockieren.
LAKE
See 45 Meter lang, 18 Meter breit, 3,80 tief Süßwasser -
1 Spa Salzwasser - Grill - Holzofen - 30 Meter von Strand -
Bar -1 Shop -1 Badezimmer
BODEGA
Ausführliche Beschreibung
Diese Traumfinca, liegt gleich weit entfernt von Marbella,
dem Flughafen, Ronda, und den weißen Dörfer im Hinterland von Malaga.
Bis zum Zentrum sind es rund 4 Kilometer und bis zur Küstenstraße benötigt man rund 15 Minuten Fahrzeit.
Das Anwesen bietet das ganze Jahr über ein spezielles Mikroklima,
aufgrund des Schutz durch die Sierra de Mijas,
die Höhe über dem Meeresspiegel,
die üppige Vegetation des Anwesens und
die riesige Menge an Wasser durch die 3 Brunnen, die auf der Finca liegen.

Das Grundstück bietet ein irdisches Paradies mit tropischen Bäumen, Kräutern, tropischen Fruchtbäumen,Obst- und Gemüsesorten,
dem Wasserfall, einem See.
3 Wohngebäuden,
Pferdestallungen und dies alles auf einer Größe von mehr als vier Hektar.

Nach der Zufahrt aufs Grundstück liegt rechts das Gästehaus,
links das Haupthaus jeweils auf einem Hügel in erhöhter Position mit herrlichem Ausblick auf die Berge und das Umland.
Beide Gebäude liegen rund 500 Meter voneinander entfernt.
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