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Ungarn: Haus auf der Südseite des Balatons in ruhiger Lage

€ 139.000,-
Verhandlungsbasis
Standort:
D-75236 Kämpfelbach
Anzeige:
313435679
Datum:
Gestern
Anzeigentyp:
gewerbliches Angebot
Wohnfläche ca. 150 m²
Grundstücksfläche ca. 1800 m²
Anzahl der Zimmer: 5,5

Das Haus wurde 1985 gebaut und ist an Strom, Wasser, Gas, Kanalisation, Internet, Telefon und Sat-TV angeschlossen. Es ist massiv gemauert und wurde an der Nordwestseite mit einer ca. 5 cm dicken Außenisolierung versehen. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Die Böden sind teils mit Fliesen, teils mit PVC belegt. Die aus Kunststoff gefertigten Fenster sind im EG doppelt verglast und haben Rolladen, im DG sind sie 3-fach verglast. Solaranlage für Warmwasser. Eine Zentralheizung sorgt für Wärme. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. In Ungarn muss er erst bei Abschluss des Kaufvertrages vorliegen. Der Garten ist eingezäunt und es gibt dort einen Brunnen.

Aufteilung:
EG: 2 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, Terrasse ca. 60 m²
DG: 3,5 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC
Garage ca. 20m²
Scheune

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort beim Balaton südlich von Balatonszemes. Es ist ein ruhiger Ort ohne viel Durchgangsverkehr. Das Haus liegt in einer Seitenstraße. Der Ort ist für Jäger und Angler interessant. Der Balaton ist ca. 12km entfernt. Im Ort gibt es eine Einkaufsmöglichkeit. Die großen Discounter Lidl, Aldi Tesco usw. sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges:

Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Wir können einen zuverlässigen Hausmeister vermitteln, der sich in Ihrer Abwesenheit um Haus und Garten kümmert. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom).

Preis zzgl. 4,76 % Provision (inkl. MwSt)

Immobilien am Balaton
Bernd Müller
75234 Kämpfelbach
zust. Beh.§34c: LRA Enzkreis, Pforzheim
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