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Ungarn: Außergewöhnliches Anwesen auf der Südseite des Balatons

€ 139.000,-
Verhandlungsbasis
Standort:
D-75236 Kämpfelbach
Anzeige:
313617439
Datum:
Gestern
Anzeigentyp:
gewerbliches Angebot
Außergewöhnliches Anwesen auf der Südseite des Balatons in ruhiger Lage

Wohnfläche ca. 125 m²
Grundstücksfläche: 5487 m²
Anzahl der Zimmer: 5

Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden und wurde 1970 massiv aus Stein errichtet. Der Zustand ist gut. Im Garten gibt es zwei Tiefbrunnen. Das Anwesen ist an Strom, Wasser und Sat-TV angeschlossen. Ein Gasanschluss befindet sich bereits auf dem Grundstück. Die Böden sind teils mit Fliesen, teils mit Dielen belegt. Die Fenster sind doppelt verglast, teils aus Holz, teils aus Kunststoff gefertigt, teilweise mit Rolladen, teilweise mit Fensterläden. Die Beheizung erfolgt durch Holzofen. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. In Ungarn muss er erst bei Abschluss des Kaufvertrages vorliegen.

Aufteilung:
Haus 1 (ca. 65 m²): 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, kpl. möbliert.
Haus 2 (ca. 60 m²): 3 Zimmer, Küche (EBK), Esszimmer (ca. 12,1 m²), Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, kpl. möbliert. Sauna.
Terrasse (ca. 86 m²)
Weinkeller (ca. 15 m²)
Werkstatt, Nebengebäude

Lage:
Das Haus befindet sich in schöner und ruhigen Lage in einer kleinen Gemeinde südlich des Balatons, südlich von Balatonboglár (ca. 18km) und Fonyód (ca. 17km). Es gibt eine kleine Einkaufgelegenheit. Die Discounter Lidl, Aldi, Tesco usw. sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar

Sonstiges:
Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Wir können einen zuverlässigen Hausmeister vermitteln, der sich in Ihrer Abwesenheit um Haus und Garten kümmert. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom).

Preis zzgl. 4,76 % Provision

Immobilien am Balaton
Bernd Müller
75234 Kämpfelbach
zust. Beh.§34c: LRA Enzkreis, Pforzheim
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