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Ungarn: Bungalow, Haus in Balatonboglár, Südseite Balaton

€ 199.000,-
Verhandlungsbasis
Standort:
D-75236 Kämpfelbach
Anzeige:
313655271
Datum:
Gestern
Anzeigentyp:
gewerbliches Angebot
Wohnfläche ca. 115 m²
Grundstücksfläche ca. 1195 m²
Anzahl der Zimmer: 5

Das Haus wurde 2004 in Massivbauweise (mit Außenisolierung ca. 10 cm) errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Grundstück ist eingezäunt und von außen nicht einsehbar. Das Haus ist an Strom, Wasser, Gas, Kanalisation und Sat-TV angeschlossen. Die Fenster sind aus Kunststoff gefertigt und haben Rolladen. Die Böden sind teils mit Fliesen, teils mit Parkett belegt. Im Sommer sorgt eine Klimaanlage für angenehme Kühle. Die Beheizung erfolgt durch eine Zentralheizung (Gas). 2011 wurde zur Warmwassergewinnung eine Solaranlage installiert. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. In Ungarn muss er erst bei Abschluss des Kaufvertrages vorliegen.

Aufteilung:

5 Zimmer, Küche (EBK), Badezimmer, Gäste-WC, Terrasse (ca. 15 m²)

Garage

Lage:

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage auf der Südseite des Balatons in Balatonboglár. Zum See sind es nur ca. 800 m. Der Strand ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. In der ca. 4500 Einwohner zählenden Stadt gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arzt, Apotheke, Badestrand, einen Hafen sowie zahlreiche Geschäfte. Am Strand gibt es jede Menge Möglichkeiten zur Erholung, zum Sporttreiben usw. Das bekannte Thermalbad in Buzsák ist ca. 18km entfernt. Zum Ort gehören etwa 3500 Hektar Weinplantagen. Im nahegelegenen Schloß Szölöskislak kann man passend dazu ein sehr schönes Weinkundemuseum sehen.

Sonstiges:

Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Wir können einen zuverlässigen Hausmeister vermitteln, der sich in Ihrer Abwesenheit um Haus und Garten kümmert. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom).

Preis zzgl. 4,76 % Provision

Immobilien am Balaton
Bernd Müller
75234 Kämpfelbach
zust. Beh.§34c: LRA Enzkreis, Pforzheim
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