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Ungarn: Renoviertes Haus auf der Südseite des Balatons

€ 67.000,-
Verhandlungsbasis
Standort:
D-75236 Kämpfelbach
Anzeige:
317129513
Datum:
Heute, 14:20 Uhr
Anzeigentyp:
gewerbliches Angebot
Renoviertes Haus auf der Südseite des Balatons bei Thermalbad

Wohnfläche ca. 85 m²
Grundstücksfläche ca. 2193 m²
Anzahl der Zimmer: 3,5

Beschreibung:
Das Haus wurde renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Es an Strom, Wasser, Kanalisation, Gas, Telefon und Sat-TV angeschlossen. Die Böden sind teils mit Fliesen, teils mit Laminat belegt. Die Kunststoff-Fenster sind doppelt verglast und haben Rolladen und Fliegengitter. Für Wärme sorgt eine Zentralheizung (Gas). Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. In Ungarn muss er erst bei Abschluss des Kaufvertrages vorliegen.

Renovierung von 2017-2020:
Drainage komplett ums Haus neu
Ziegel neu
Dach isoliert
Kunststofffenster mit Fliegengitter und Rollläden neu
Heizkörper neu
Einbau Dachbodenleiter neu

Bemerkungen zur Ausstattung:
Küchenzeile, Sitzgruppe im Eingangsbereich und Schlafzimmer wurden vom damaligen Vorbesitzer übernommen, Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschine und übrige Einrichtung wurde in 2017 neu gekauft

Aufteilung:
3,5 Zimmer, Küche (EBK), Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC, Abstellraum, Terrasse (ca. 20 m²)

Lage:
Das Anwesen befindet sich auf der Südseite des Balatons südlich von Fonyód in einer Gemeinde mit ca. 1450 Einwohnern, ca. 10 km vom Balaton entfernt. Im Ort wohnen zahlreiche Deutsche und Österreicher und es gibt Einkaufsmöglichkeit, Restaurant und Arzt. Es gibt eine Busverbindung zum Balaton. Am Balaton gibt es eine Bahnverbindung. Eine touristische Sehenswürdigkeit ist die 150 Jahre alte Kellerreihe auf dem János-Berg. Zum Thermalbad Csisztapuszta ist es nur ein Katzensprung. Fonyod ist nur ein paar Kilometer entfernt. Hier gibt es Ärzte, Apotheke, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Restaurants, Zahnarzt, Badestrand und einen Hafen.

Sonstiges:
Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Wir können einen zuverlässigen Hausmeister vermitteln, der sich in Ihrer Abwesenheit um Haus und Garten kümmert. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom).

Preis zzgl. 3.000 Euro Provision

Immobilien am Balaton
Bernd Müller
75236 Kämpfelbach
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