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Ungarn: Haus mit zwei separaten Wohnungen, Südwestseite Balaton

€ 139.000,-
Verhandlungsbasis
Standort:
D-75236 Kämpfelbach
Anzeige:
325200138
Datum:
17.10.2021
Anzeigentyp:
gewerbliches Angebot
Wohnfläche ca. 150 m²
Grundstücksfläche ca. 700 m²
Anzahl der Zimmer: 6

Das Haus wurde 1985 gebaut und befindet sich in einem guten Zustand. Es wird möbliert verkauft. Das Anwesen ist an Strom, Wasser, Gas, Sat-TV und Kanalisation angeschlossen. Der Garten ist eingezäunt. Für die Bewässerung gibt es einen Brunnen. Für Wärme sorgt eine Zentralheizung (Gas). Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. In Ungarn muss er erst bei Abschluss des Kaufvertrages vorliegen.

Aufteilung:
EG, ca. 85 m²: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und WC, Terrasse (ca. 20m²)
DG, ca. 65m²: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, Balkon (ca. 36m²)
Garage, kleine Werkstatt

Lage:
Das Haus befindet sich auf der Südwestseite des Balatons. Der Ort ist durch seinen langen Strand und dem sehr flachen Wasser ein sehr familienfreundlicher Ort. Am Strand findet man neben Kinderspielplätzen alles zum Entspannen oder um etwas zu Unternehmen. Eine große Liegewiese am Strand, Tretbootverleih, Surfschule oder Wasserrutsche findet man hier genauso wie zahlreiche Imbissbuden und Cafés. Am Abend laden die Bars und Restaurants direkt am Strand zum Beobachten des Sonnenunterganges ein. Im Ort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, viele Boutiquen, Pizzerien, Restaurants und Eisdielen sowie ein Arzt. Entfernungen: Fonyód ca. 10km, Hévíz ca. 30km, Marcali ca. 25km.

Sonstiges:
Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Wir können einen zuverlässigen Hausmeister vermitteln, der sich in Ihrer Abwesenheit um Haus und Garten kümmert. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom).

Preis zzgl. 4% Provision.

Immobilien am Balaton
Bernd Müller
75234 Kämpfelbach
zust. Beh.§34c: LRA Enzkreis, Pforzheim
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