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Ungarn: Haus, Landhaus, kpl. renoviert, Top-Zustand, Balaton Süd

€ 135.000,-
Verhandlungsbasis
Standort:
D-75236 Kämpfelbach
Anzeige:
328355781
Datum:
Gestern
Anzeigentyp:
gewerbliches Angebot
Wohnfläche: 75 m²
Grundstücksfläche: 837 m²
Anzahl der Zimmer: 3

Das Haus wurde 2020 kpl. renoviert und befindet in einem sehr guten Zustand. Es ist an Strom, Wasser, Gas, Kanalisation und Sat-TV angeschlossen. Das Mauerwerk (Stein/Erde) wurde mit einer Außenisolierung (5cm) versehen. Die Böden sind teils mit Fliesen, teils mit Laminat belegt. Das Grundstück ist eingezäunt. Eine Zentralheizung sorgt an kalten Tagen für Wärme. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. In Ungarn muss er erst bei Abschluss des Kaufvertrages vorliegen.

Aufteilung:
3 Zimmer, Küche (EBK), Badezimmer mit Dusche und WC, Terrasse (ca. 40m²)
Carport

Lage:
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage auf der Südseite des Balatons südlich von Fonyód in einer Gemeinde mit ca. 1450 Einwohnern, ca. 10 km vom Balaton entfernt. Im Ort wohnen zahlreiche Deutsche und Österreicher und es gibt Einkaufsmöglichkeit, Restaurant und Arzt. Es gibt eine Busverbindung zum Balaton. Am Balaton gibt es eine Bahnverbindung. Eine touristische Sehenswürdigkeit ist die 150 Jahre alte Kellerreihe auf dem János-Berg. Zum Thermalbad Csisztapuszta ist es nur ein Katzensprung. Fonyod ist nur ein paar Kilometer entfernt. Hier gibt es Ärzte, Apotheke, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Restaurants, Zahnarzt, Badestrand und einen Hafen.

Sonstiges:
Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Wir können einen zuverlässigen Hausmeister vermitteln, der sich in Ihrer Abwesenheit um Haus und Garten kümmert. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom).

Preis zzgl. 4% Provision

Immobilien am Balaton
Bernd Müller
75234 Kämpfelbach
zust. Beh.§34c: LRA Enzkreis, Pforzheim
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