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Ungarn: Gepflegtes Haus auf der Südseite des Balatons

€ 126.000,-
Verhandlungsbasis
Standort:
D-75236 Kämpfelbach
Anzeige:
351602683
Datum:
Gestern
Anzeigentyp:
gewerbliches Angebot
Wohnfläche ca. 180 m²
Grundstücksfläche ca. 2000 m²
Anzahl der Zimmer: 7

Beschreibung:
Das Haus wurde vor ca. 10 Jahren renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Es ist massiv mit Stein gebaut. Eingezäunter Garten mit Obstbäumen. Das Haus hat eine Wärmeschutzisolierung (ca. 5cm) und ist an Strom, Wasser, Gas, Kanalisation, Telefon und Sat-TV angeschlossen. Die Böden sind teils mit Fliesen, teils mit Parkett belegt. Die Fenster sind doppelt verglast und haben teilweise Rolladen. Heizung: Strom, Gas-Konvektorheizungen, Kachelofen. Photovoltaikanlage. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. In Ungarn muss er erst bei Abschluss des Kaufvertrages vorliegen.

Aufteilung:
EG: 4 Zimmer, Küche (EBK), Badezimmer, WC, Terrasse
UG: Apartment mit 3 Zimmer, Küche, Badezimmer
Garage

Lage:
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ca. 12 Kilometer südlich des Balatons. Es ist eine kleine Stadt mit etwa 3500 Einwohnern. Ein aufgestauter See in einem kleinen waldbedeckten Tal ist trotz der Nähe des Balatons ein selbständiges touristisches Zentrum. Hier kann man sowohl baden, wie auch andere Wassersportarten treiben und angeln. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeit, Restaurant Arzt. Fonyód, Balatonboglár und Balatonlelle sind mit dem Auto oder mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar. In der Nähe - in Buzsák - gibt es auch ein Thermalbad.

Sonstiges:
Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Wir können einen zuverlässigen Hausmeister vermitteln, der sich in Ihrer Abwesenheit um Haus und Garten kümmert. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom).

Preis zzgl. 4% Provision

Immobilien am Balaton
Bernd Müller
75234 Kämpfelbach
zust. Beh.§34c: LRA Enzkreis, Pforzheim
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