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Polen! Stettin! Exklusive Villa auf 5. 500 m² Bauland!

€ 599.000,-
Festpreis
Standort:
D-10115 Berlin Mitte
Anzeige:
365601880
Datum:
25.09.22
Anzeigentyp:
gewerbliches Angebot
Die sehr exklusive Residenz liegt in ruhiger Stettiner Stadtrandlage südöstlich am Stettiner Haff. Nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Szczecin(Stettin) entfernt. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs erhält man in direkter Nähe.
Zum Ostseestrand sind es nur 45 Minuten, nach Berlin sind es nur 145 km.
Die exklusive Villa wurde mit einer Wohn/Nutzfläche von über 400 m² in Massivbauweise auf einem 8.000 m² großem Grundstück in Massivbauweise als Niedrigenergiehaus erbaut. Der Erstbezug erfolgt 2016. Das komplette Grundstück ist Bauland und lässt weitere Bebauung problemlos zu. Weitere 5.000 m² Grundstück können im Bedarfsfall dazu gekauft werden.
Hier wurden selbstverständlich nur die feinsten Materialien verwendet. Villeroy& Boch Fliesen und Sanitärelemente, Grohe Armaturen, Miele Küchenausstattung und, und, und...
Auf dem Grundstück gibt es noch eine Remise mit einer Gästewohnung von ca. 70 m² Wohnfläche, mit einer Terrassen Überdachung über die gesamte Gebäudelänge sowie einen Pferdestall. Hier gibt es auch eine Sommerküche.
Die Remise kann natürlich auch als Büro, Praxis oder wie auch immer genutzt werden.
Des Weiteren gibt es 4 Garagen und einen eigenen Autowaschplatz, der mit einer Ölabscheideanlage versehen ist. 3 weitere Kfz-Stellplätze gehören auch dazu.
Das Erdgeschoss erschließt sich über eine großzügige Lobby mit großem Wohnzimmer, offener Küche mit Miele-Vollküchenausstattung, Esszimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, Gästezimmer und Gästebad sowie einem Hausanschlussraum mit Heiztechnik und angrenzender Waschküche.
Im ebenso exklusiv ausgebauten Dachgeschoss finden sich weiter Zimmer und Bäder. Für mollige Wärme sorgt eine Viessmann- Gasbrennwerttherme und ein offener Kamin, der mittels Wärmetauscher an das zentrale Heizsystem angeschlossen ist. Die Fußböden sind mit edlem Teakholz-Parkett bzw. mit feinstem Marmor/Granit ausgestattet. Das gesamte Haus verfügt über eine hochwertige und nachhaltige Ausstattung.
Das Grundstück ist sehr schön Park ähnlich mit Rasen, Bäumen, Sträuchern, Blumen und gepflasterten Wegen angelegt und hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck. Das gesamte Grundstück ist von außen nicht einsehbar.
Das Grundstück könnte mit einem großen Swimming-Pool ausgestattet werden und lässt auch eine weitere Bebauung zu.
Es gibt auch einen großen Geräteraum für Rasentraktor; Kehrmaschine und weitere Gerätschaften. und einen Holzschuppen sowie eine Werkstatt.
Wenn Sie mehr sehen wollen, melden Sie sich bitte ausschließlich schriftlich mit vollständigem Vor-und Zunamen, Anschrift Email und Telefonnummer. Wir senden Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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