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Eigene Ferienhütte mit Land in Wismar

€ 17.500,-
Verhandlungsbasis
Eigene Ferienhütte mit Land in
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Standort:
D-23966 Wismar
Anzeige:
255005521
Datum:
01.07.2019
Anzeigentyp:
privates Angebot
KEIN PACHTLAND! Land ist im Grundbuch als Gartenland eingetragen. Kauf statt Pacht. Keine Vereinsmitgliedschaft! Von privat, kein Makler. Ideal für Hundebesitzer!

Der Garten mit Holzgartenhaus liegt im Süden von Wismar in SüdWest Lage. Sonne satt, abends noch lange bis zur Terasse. Der Alte Hafen lässt sich zu Fuß in 25min erreichen, mit dem Auto in 10min.
Nahe der Autobahn gelegen, kann man zügig Warnemünde, Rostock, Rerik, Kühlungsborn etc. erreichen. Schwerin ist 40min Autofahrt entfernt.

Der Eigentumsgarten liegt in einer Kleingartenanlage. Das Gartenhaus ist 16qm groß, das Gelänge hat 369qm. In dem Holzhaus befindet sich ein Bett 1,60m x 1,80m, ein Heizradiator, eine voll ausgestattete Einbauküche (neu 2016) mit 2 Platten Kocher, Kühlschrank?(2016), Heißwasserboiler, Kommoden, Cd/Dvd Player mit kleinem Samsung Fernseher. Das Einraum-Häuschen ist sehr hell und hat den Charme aus vergangenen Tagen. Sehr große Fenster und eine urige Türe machen das Häuschen sehr gemütlich. Vor dem Gartenhaus gibt es eine große, überdachte Terasse. Hier sitzt man blickgeschützt und trocken. Ideal zum frühstücken und grillen am Abend. Ein Holzkohle Grill und ein Elektrogrill sind dabei?.

Neben der Hütte gibt es ein kleines Gerätehaus mit einer Komposttoilette. Eine biologische und kostengünstige Toilette, sehr hochwertige Qualität aus Finnland, mit Vertrieb in Deutschland. Streu kann problemlos bestellt werden.
Die Holzhütten sind inzwischen mit Teerpappe gegen Winter und Regen geschützt. Gelb sind sie jedoch geblieben.Die Front der Laube ist ohne Teerpappenverkleidung, weil die überdachte Terasse ausreichend Schutz bietet.

Auserdem haben wir ein kleines Duschhaus gebaut. Darin steht eine Kompaktdusche mit eingebautem Boiler. Hinter dem Duschhaus gibt es eine Sickergrube, in die das Abwasser läuft.

Wir haben den Garten seit 2009 und haben damals in NRW gewohnt. Seit 2012 leben wir auf Föhr und haben uns dem Wassersport zugewandt. Darum trennen wir uns von dem Gartengrundstück.

Es ist kein Problem, einen Hund mitzubringen. Der Garten ist auch groß genug, um Kinder spielen zu lassen. Für ein Kinder Reisebett ist ebenfalls Platz, da der Holztisch sehr praktisch beidseitig abzuklappen ist.

Der Garten ist sehr günstig im Unterhalt. An Kosten hat man Grundsteuer von 13 Euro im Jahr, Wasser und Stromkosten, die gering sind. Eine Mitgliedschaft im Kleingartenverein ist nicht nötig, weil Eigentum. Das Grundstück gehört zu einem Gartenareal, wovon einige Gärten noch verpachtet sind, andere schon verkauft. Sie sind Miteigentümer am Gesamtareal, das ca. 50 Gärten groß ist, in der Größenordnung des Gartens 73. Sie haben dadurch Wegerecht.

Strom ist ganzjährig vorhanden, Wasser gibt es in der Gartensaison von April bis Ende Oktober.
Parken kann man vor der Gartenanlage auf einem unbefestigten Parkplatz.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe, Aldi, Lidl, Rewe, Baumarkt etc.
Frühstücksbrötchen und die Morgenzeitung kann man im Tankstelle?nshop oberhalb des Gartens kaufen.

Verkauf inklusive Gartengeräten, wie Rasemäher, Trimmer, Heckenschere, Materialien die man so braucht, Gartenstühlen, Bank etc.

Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich. Bitte Termin vereinbaren.

Zugang zur Gartenanlage erfolgt über die
Ossietzkyallee 19, 23966 Wismar
https://maps.app.goo.gl/o1RiyLAxXAukotJb7
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