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Suchen Haus im Ferienpark Vorauf, gerne im Tausch gegen eine hochwertige ETW in Bad Griesbach Therme

VHS
Standort:
D-83313 Siegsdorf
Anzeige:
331172175
Datum:
26.11.2021
Anzeigentyp:
privates Angebot
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Kaufgesuch (evtl. im Tausch):

Freistehendes Ferienhaus (Typ Garmisch, Salzburg, Meran oder Oslo) im Ferienpark Vorauf-Feichten bei Siegsdorf.

Wir bieten dafür in sehr reizvoller Ruhelage - gerade die Ruhe ist heutzutage bekanntlich nur noch selten zu finden - den idealen Freizeitwohnsitz, oder aber auch perfekten Haupt- bzw. Altersruhesitz im traumhaften Wellness-Thermengebiet (Top-Erholungsgebiet bzw. Golfregion) in der Nähe von Bad Griesbach im schönen Rottal.

Es handelt sich beim hier offerierten Tauschobjekt um zwei hochwertig ausgestattete, möblierte Appartements (Wohnflächen jeweils 50 m2 und 40 m2), welche aktuell über den großen gemeinsamen Balkon miteinander verbunden und zugänglich sind, bestehend aus insgesamt zwei großen Wohnzimmern, zwei kleineren Schlafbereichen, zwei Küchen, zwei Duschbädern/WCs und einer kleinen Außenküche auf dem langen Westbalkon, ein eigener Briefkasten mit Ihrem Namen darauf ist zwecks Zustellung Ihrer Briefpost, usw. natürlich auch vorhanden.

In dieser Konstellation nutzen wir derzeit die beiden Appartements als quasi eine einzige großzügige 90 m2-Wohnung.

Zusätzliche praktikable Varianten:

Es gäbe des Weiteren die Möglichkeit, diese beiden nebeneinander liegenden Appartements mittels einer noch nachträglich zu bewerkstelligenden Innentür zusammenzulegen, oder aber auch den Balkon genau in der Mitte abzutrennen, um danach dann z.B. eines der beiden Appartements selbst zu nutzen und das andere Appartement über die hauseigene Vermietungsgesellschaft im Rundumservice an Kurgäste vermieten zu lassen, dies alles gilt natürlich bei einem etwaig gewünschten, reinen Renditeobjekt auch für beide Einzelappartements, bzw. selbstverständlich auch für individuell gewünschte Mischformen in Hinblick auf eine kombinierte Vermietung/Eigennutzung.

Viele Extras, wie z.B. ein im Kaufpreis bereits inkludierter Tiefgaragenstellplatz im Wert von EUR 6.000,--, vorteilhaft nicht weit weg vom Lift, Personenaufzug, exklusiver Bademantelzugang zur Therme (vom Appartement aus trockenen Fußes direkt in die Therme und zurück), tolle Wanderwege und viele weitere Freizeitmöglichkeiten draußen im parkähnlich angelegten Gelände.

Die Wohnung liegt in sonniger Südwestlage.

Es gibt vom Balkon aus einen sehr schönen Weitblick hinweg über die hügelige niederbayerische Toskana bis hin zum oberbayerischen und österreichischen Alpenkamm.

Alle Annehmlichkeiten (u.a. Ärzte, Therapeuten, Friseur, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Bankomat, Briefkasten, usw.) befinden sich hier fußläufig in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung ist idealerweise sowohl als Erstwohnsitz wie auch als Zweitwohnsitz nutzbar.

Natürlich mit reellem Wertausgleich, so oder so.

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