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Friseursalon sucht Nachfolgerinnen : er

€ 16.000,-
Festpreis
Standort:
D-90459 Nürnberg
Übergabe:
Abholung & Versand
Anzeige:
351569614
Datum:
10.07.22
Anzeigentyp:
gewerbliches Angebot
Friseursalon im Herzen der Südstadt

Beschreibung:
Heller, freundlicher Friseursalon mit kompletter Ausstattung auf 2-Ebenen (renoviert 2017), zu veräußern. Gute Infrastruktur und direkte Straßenbahnhaltestelle vor dem Haus. Ein großes Schaufenster und eine Glaseingangstüre mit Sicherheitsschloss, die andere Zugänge sind mit Sicherheitsschlössern versehen. Eine Videokamera ist zur Sicherheit der Kasse und dem Eingangsbereich vorhanden.

Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangs- und Empfangsbereich eine nette kleine Café-Bar samt rotem Halblederstuhl und Beistelltisch. Die handgearbeitete Metallgarderobe bietet den Kunden eine Ablagemöglichkeit. Ebenso im Eingangsbereich befindet sich der Tresen mit zwei Verkaufsregalen. Der Salon bietet im Erdgeschoss drei Arbeitsplätze, die entsprechend in einem langen L des Raumgrundrisses platziert sind. Ein Platz davon ist mit einemVorwärtswaschbecken ausgestattet. Im hinteren Salonbereich befindet sich ein weiterer Arbeitsplatz und ein separater Stuhl mit Rückwärtswaschbecken. Dahinter geht der Raum in eine Nische über, welche auf beiden Seiten mit Schränken ausgestattet ist(Friseur- sowie Putzutensilien).Zusätzlicher Stauraum befindet sich unter der Treppe, die zum oberen Bereich des Salons führt.

Der Salon verfügt über einen Keller (samt Therme), eine Waschküche (inkl. Waschmaschine und Trockner), WC im Erdgeschoß und einem WC im Obergeschoß ( auch mit einer Therme).

In den oberen Bereich des Salons gelangt man über einen im Salon befindlichen
Treppenaufgang, der durch ein Fenster und einen bodentiefen Spiegel besonders hell wirkt. Inden oberen Salon gelangt man alternativ auch über das Treppenhaus. Als besonderen Hingucker entpuppt sich ein dort befindlicher Kronleuchter. Im Durchgang Richtung Arbeitsraum befindet sich ein Garderobenständer und eine Nische mit einem Putzschrank.

Der freundliche Arbeitsraum im Obergeschossverfügt über fünf Arbeitsplätze, ein
Rückwärtswaschbecken, eine Trockenhaube, ein Wandclimazon und mehrere Regale. Ein rollender Climazon und eine Wandhaube gehören zur weiteren Ausstattung des Salons. Mittels mobilen Raumteilers trennt sich dieser Bereich vom Sozialraum ab, in dem es eine Küche mit Kühlschrank, Microwelle, einem Thekentisch mit drei Holzlederstühlen gibt.

Im gesamten Friseursalon wurde auf Stromsparmaßnahmen geachtet, sowie einer
komplette neue verlegte Elektrik. Im Erdgeschoss wurden sieben Energiespar-, im 1. Stock sechs Energiesparlampen, eingebaut.

Nach zehn Jahren in dem Salon würde ich mich über einen Nachfolgerinn : er freuen.
Die Ablösesumme beträgt 16000.- EUR(alles Inventar bleibt im Salon, was für die Arbeit
gebraucht wird inklusive Dekorationsmaterial).Aktueller Warenbestand und Zubehör
variiert ca. 6500.- EUR, monatliche Miete 750,- EUR zuzüglich 100,-EUR Betriebskosten.
Der Mietvertrag endet Mai 2023.Eine Absprache mit dem Vermieter über eine baldige
Übernahme ist möglich.
Besichtigung nach Terminvereinbarung.
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