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Eigennutzer aufgepasst: Neuwertige 2-Zi. -Whg. mit hochwertiger EBK und großem Balkon

€ 350.000,-
Verhandlungsbasis
Eigennutzer aufgepasst Neuwertige 2-Zi -Whg
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Standort:
D-10247 Berlin Friedrichshain
Anzeige:
270635107
Datum:
03.12.2019
Anzeigentyp:
gewerbliches Angebot
Friedrichshain: 2 Zimmer, Wohnfläche 56 qm, Diese lichtdurchflutete Wohnung lässt Single- oder Pärchenherzen höher schlagen: Mit einer optimalen Raumaufteilung und einer neuwertigen Ausstattung erfüllt die Eigentumswohnung alle Voraussetzungen zum rundum wohlfühlen. Mit dem Aufzug gelangen Sie schnell und bequem in die neuen eigenen vier Wände. Von der Eingangsdiele gehen das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche ab. Von hier gelangt man auf den Balkon, welcher auch zusätzlich vom nebenliegenden Schlafzimmer begangen werden kann. Die hochwertige Einbauküche ist mit allen Geräten eines modernen Haushaltes ausgestattet und verspricht Spaß am Kochen. Die Fußbodenheizung sorgt für Ihre ganz persönliche Wohlfühl-Wärme. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein zugeteilter Kellerraum bieten genügend Platz und runden das Kaufangebot hervorragend ab. Für Fahrräder stehen Abstellplätze im Hof sowie ein geschützter Fahrradraum im Untergeschoss zur Verfügung.

Ruhiges Haus

Fußbodenheizung / Öl-Zentralheizung

Barrierefreiheit

Deckenhöhe 2,75 m

Offene Küche zum Wohnzimmer

Hochwertige Einbauküche inkl.

Großer Balkon

Modernes Badezimmer

Fahrradraum im UG / Fahrradstellplätze im Hof

Eigentumswohnung
Baujahr 2014
Kaufpreis/m2 6.272
Objektzustand Neuwertig
Qualität der Ausstattung Gehoben Hausgeld 184,82 Etagenwohnung Etage 3.OG
Zimmer 2
Abstellraum Ja

Einbauküche Ja
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 % Badezimmer innenliegend Wanne
Keller Voll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m2 Personenaufzug Ja

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 68,5 kWh/(m2*a)
Energieträger Kraft-Wärme-Kopplung, reg.
Baujahr laut Energieausweis 2014 Energieeffizienzklasse B
Energieausweis Gültigkeit 29.03.2025

Objekt-ID: GUE2801

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