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Stark Renovierungsbedürftig! ! Nürnberg-Gostenhof, 2 ZW, ca. 55m2, KP 120. 000EUR

€ 116.000,-
Festpreis
Standort:
D-90429 Nürnberg Gostenhof
Anzeige:
277483323
Datum:
20.02.2020
Anzeigentyp:
gewerbliches Angebot
Nürnberg-Gostenhof: Untere Kanal Straße 3, 2 Zimmer, Wohnfläche 55,00 qm, Provision 4.76% inkl. Mwst. Objektbeschreibung:

Die ca. 55m2 große Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrparteienwohnhaushaus. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer.
Das Haus im Stadtteil Gostenhof mit Nähe zum Plärrer liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten und Schulen sind ebenso fußläufig erreichbar wie die schön angelegte Parkanlage gleich um die Ecke.
Eine Gasetagenheizung versorgtdie Wohnung mit Wärme, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer bzw. Boiler.
Die Fenster wurden ca. 2003 und das Dach 2005 erneuert.
Die Wohnung bedarf jedoch einer grundlegenden Renovierung und Modernisierung.
Ferner planen die weiteren Eigentümer eine Renovierung des Treppenhauses.
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Die Kaltmiete beträgt 480,--EUR kalt.
Das Mietverhältnis ist bereits gekündigt, die derzeitigen Mieter werden zum 01. Juni 2020 frei machen.

PROVISION :

Bei Abschluss eines Kaufvertrages: 4,76 (inkl. Mwst.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme

Die Informationen in diesem Expose beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben im Rahmen unserer Möglichkeiten diese überprüft, für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

WIEDERRUFSBELEHRUNG:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

FOLGEN DES WIEDERRUFS:

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandterBrief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das auf der Erläuterungsseite abgedruckte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs vor Ablauf der Widerrufsfrist.
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Savic Bratislav
Registernummer: Nürnberg
Gewerbeerlaubnis gem. 34c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Fürth , Im Pinderpark 2, 90513 Zirndorf
Zuständige Aufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für Münchenund Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
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