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PRIVATVERKAUF: Zwei hochwertige Appartements (50 m2 und 40 m2) in Bad Griesbach-Therme in guter Lage

€ 289.000,-
Verhandlungsbasis
Standort:
D-94086 Griesbach
Anzeige:
328508717
Datum:
Heute, 18:23 Uhr
Anzeigentyp:
privates Angebot
Griesbach, 3 Zimmer, Wohnfläche 90,00 qm, Provisionsfrei. .

*** Provisonsfrei von Privat - Top-Gelegenheit ***

Verkaufen zwei Objekte zur Eigennutzung und/oder als Kapitalanlage (zusammen oder auch einzeln zu haben):

Wir bieten in sehr reizvoller Ruhelage - gerade eine echte Ruhe-Oase ist heutzutage bekanntlich nur noch selten zu finden - den idealen Freizeitwohnsitz, oder aber auch perfekten Haupt- bzw. Altersruhesitz, gelegen im traumhaften Wellness-Thermengebiet - ein Top-Erholungsgebiet sowie eine der bekanntesten Golfregionen Deutschlands - in der Nähe von Bad Griesbach im schönen Rottal.

Es handelt sich hierbei um zwei hochwertig ausgestattete, möblierte Appartements (Wohnflächen jeweils 40 m2 und 50 m2), welche aktuell über den großen gemeinsamen Balkon miteinander verbunden und zugänglich sind, bestehend aus insgesamt zwei großen Wohnzimmern, zwei kleineren Schlafbereichen, zwei Küchen, zwei Duschbädern/WCs, Gäste-WC und einer kleinen Außenküche auf dem circa 10 m langen Westbalkon.

Detailinfos zu den etwas unterschiedlichen Ausstattungen der beiden Appartements erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Beide Appartements können natürlich auch einzeln gekauft werden, dann mit jeweils einem eigenen Tiefgaragenstellplatz (zuzüglich EUR 6.000,--).

Nutzungsvarianten:

Sie können das Appartement zum einen ausschließlich für sich selbst nutzen, zum anderen aber auch über die hauseigene Vermietungsgesellschaft im Rundumservice an Kurgäste vermieten lassen.

Ebenso wäre natürlich auch eine individuell gewünschte Mischform in Hinblick auf eine kombinierte Vermietung und Eigennutzung möglich.

Ein Personenaufzug ist selbstverständlich vorhanden.

Das absolute Highlight ist u.E. der exklusive Bademantelzugang im Untergeschoss des Gebäudes hinüber zur Therme, dies bedeutet ganz konkret vom Appartement aus über den Aufzug hinab trockenen Fußes direkt in das Wellness-Thermalbad (mit Sauna, Whirlpool, usw.) und zurück.

Es gibt in diesem Idyll hier oben unzählige tolle Wanderwege und viele weitere Freizeitmöglichkeiten draußen im parkähnlich angelegten Gelände.

Die hellen, freundlichen Appartements befinden sich direkt nebeneinander in der attraktiveren, weil sonnigeren und insbesondere ruhigeren Südwestlage des Gebäudes.

Sie haben vom Balkon aus einen sehr schönen Weitblick hinweg über die hügelige niederbayerische Toskana bis hin zum oberbayerischen und österreichischen Alpenkamm.

Alle Annehmlichkeiten (u.a. Ärzte, Therapeuten, Friseur, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Bankomat, Briefkasten, usw.) befinden sich hier in unmittelbarer Nähe, allesamt fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.

Kleiner Kellerraum ist evtl. möglich.

Die Wohnungen sind idealerweise sowohl als Erstwohnsitz wie auch als Zweitwohnsitz nutzbar.

Komplettpreis für beide Appartements zusammen: EUR 289.000,-- (Verhandlungsbasis)

Zuzüglich dann ermäßigte EUR 11.000,-- für zwei eigene Tiefgaragenstellplätze (einzeln zu haben für jeweils EUR 6.000,--), sehr vorteilhaft befinden sich diese Stellplätze nicht weit weg vom Lift.

* Bitte keine Makleranfragen, danke.

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