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Gepflegte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung am Seepark

€ 384.000,-
Festpreis
Gepflegte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung am Seepark
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Standort:
D-79114 Freiburg Betzenhausen
Anzeige:
238097649
Datum:
27.01.2019
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Freiburg-Betzenhausen: 3 Zimmer, Wohnfläche 108 qm, Provision 4,76. Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde erst vor wenigen Jahren komplett saniert und überzeugt durch ihr gepflegtes und modernes Erscheinungsbild. Die helle Farbgebung der Ausstattung, in Kombination mit dem neuwertigen Laminat in Holzdielenoptik, sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Dieses Angebot ist sowohl für Eigennut- zer, als auch für Kapitalanleger sehr interessant. Nicht nur die zentrale Lage, sondern auch die gute Aufteilung und die besonders große Terrasse gehören zu den Highlights dieser Wohnung. Von dem hellen Flur aus gelangt man in sämtliche Räume.
Den linken Bereich bildet die Küche mit dazugehörigem Hauswirtschaftsraum sowie ausreichend Stau- und Arbeitsfläche. Direkt daneben befindet sich das helle, von Tageslicht durchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse in Süd-Ost Ausrichtung. Hier lässt sich eine gemütliche Sitzgruppe für die Familie einrichten. Zwei Schlafzimmer, eines ebenfalls mit Zugang zur Terrasse sowie ein Badezimmer mit Duschwanne und Waschtisch, runden das Angebot ab.

Der Kaufpreis des dazugehörigen Garagenstellplatz (Duplex) beträgt 5.000 EUR

Lagebeschreibung

Zentraler kann man nicht wohnen! Diese Wohnung befindet sich in Freiburg in einem Mehrfamilienhaus im Stadtteil Betzenhausen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufszentren, Ärztehäuser, Schulen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle Betzenhauser-Torplatz Richtung Littenweiler mit Zwischenhalten am Hauptbahnhof (10 min Fahrtzeit) und in der Stadtmitte (15 min Fahrtzeit) grenzt unmittelbar am Wohngebäude an (ca. 100 m). Ebenso ist der von den Anwohnern besonders geschätzte Seepark (Flückinger See) mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafes und weiteren Freizeitmöglichkeiten unmittelbar entfernt (ca. 500 m). Das breite Ange- bot macht den Standort sehr attraktiv für Familien, Senioren sowie jungen Erwachsenen.

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Herr Yessner Kemwa erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, 328 BGB) nach erfolgter Kaufvertrags Beurkundung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr undbasieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ansprechpartner: Herr Yessner Kemwa.
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