Weitere Anzeigen aus der Rubrik: Eigentumswohnungen, 3-Zimmer

Beste Aussichtslage - 2, 5-3-Zimmer-DG-Wohnung mit Einzelgarage

€ 179.000,-
Festpreis
Beste Aussichtslage - 2 5-3-Zimmer-DG-Wohnung mit
größere Bilder
Standort:
D-71120 Grafenau
Anzeige:
266206592
Datum:
Gestern
Anzeigentyp:
gewerbliches Angebot
Grafenau-Dätzingen: 3 Zimmer, Wohnfläche 67,47 qm, Provision 4.76 % (inklusiv Mehrwertsteuer) Käufer-Provision. Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses. Auf jeder Etage haben wir nur eine Wohneinheit. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig; die technischen Einrichtungen entsprechen dem Baujahr des Hauses.
2014 wurde das Badezimmer komplett saniert. Außerdem wurden zwischenzeitlich alle
Dachflächenfenster erneuert und auch die Dachisolierung entlang der Nordseite des Hauses.
Die Wohnung darunter wurde vom Eigentümer komplett innen isoliert bzw. gedämmt, was auch unserer Dachgeschosswohnung zugutekommt.
Ca. 2012 wurde die Außenfassade des Hauses komplett neu gestrichen.
Zur Wohnung gehört eine massive Einzelgarage mit Rolltor und mit anschließendem, zusätzlichem Abstellraum. Von hier aus direkter Zugang ins Haus.
Ein weiterer, massiver und uneinsehbarer Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.
Gas liegt bereits am Haus.
Im eigenen, 120 Liter fassenden Warmwasserbehälter, wurde vor ca. 4 Jahren die Heizspirale erneuert.

- Terrasse, nach Süden ausgerichtet
- Einzelgarage mit Rolltor und mit angrenzendem, zusätzlichem Abstellraum (EUR 20.000,-)
- Großer massiver und uneinsehbarer Kellerraum
- Alte Bodenbeläge in den Wohnräumen bereits entfernt

Kaufpreis: Wohnung EUR 179.000,- + Einzelgarage EUR 20.000,-
Gesamtkaufpreis: EUR 199.000,- zuzüglich 4,76 % (inklusive Mehrwertsteuer) Käufer-Provision

In bester Aussichtslage befindet sich diese Wohnung innerhalb einer aufgelockerten nachbarschaftlichen Wohnbebauung.
Mit der Gemeindereform 1972 schlossen sich die Ortschaften Döffingen und Dätzingen zur Gemeinde Grafenau zusammen.
Hier gibt es verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule mit Ganztagsbetreuung. Weitere Schulen können in Weil der Stadt und in Böblingen/Sindelfingen besucht werden.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein Netto-Supermarkt sind in Dätzingen vorhanden.

Entfernungen:
- Ca. 8 Autominuten nach Weil der Stadt (hier auch S-Bahn-Haltestelle)
- Ca. 14 Autominuten zur A81, Anschlussstelle Böblingen-Hulb
- Ca. 16 Autominuten nach Sindelfingen/Böblingen
- Ca. 25 Autominuten zum Flughafen Stuttgart
- Ca. 30 Autominuten in die Stuttgarter Innenstadt

Für weitere Fragen und der Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gern unter der Tel.-Nr. 0711-22254444 oder Mobil 0171-8440628 zur Verfügung.

Noch etwas in eigener Sache: Falls Sie selbst Eigentümer einer Immobilie sind und diese ver-kaufen möchten, würde ich mich gerne um das Verkaufsmandat bewerben. Falls Sie aber auch nur erst mal eine Werteinschätzung wünschen, erstelle ich Ihnen gerne eine Bewertung, kostenlos und unverbindlich für Sie.
Ansprechpartner: hans-jürgen kaun.
Weitere Anzeigen aus der Rubrik: Eigentumswohnungen, 3-Zimmer