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# Helle Eigentumswohnung in bevorzugter Lage in Bellheim #

€ 269.000,-
Festpreis
Standort:
D-76756 Bellheim
Anzeige:
382236386
Datum:
18.01.23
Anzeigentyp:
gewerbliches Angebot
Bellheim-Siedlung: 3 Zimmer, Wohnfläche 81,00 qm, Provision 3.57%. Sehr ruhig gelegene 3-ZKB Eigentumswohnung mit Balkon in einem gepflegtem MFH mit 6- Wohnungen und guter Nachbarschaft. Die Wohnung liegt am Ortsrand direkt an Fuß-u. Radwanderrouten(siehe Bilder).

Ideal für junge Familien, oder auch für Kapitalanleger interessant. Insgesamt stehen 81 m2 Wohn/-und Nutzfläche zur Verfügung. Die Wohnung hat eine schöne Raumaufteilung. Das Wohn-u. Esszimmer ist sehr hell mit freien Ausblick ins grüne Feld und Wiesen. Der Balkon zur Südseite und die großen Fenster bieten angenehmes Wohnen. Eine moderne Einbauküche könnte mit hochwertigen Elektrogeräte übernommen werden. Ein Kfz-Stellplatz ist im Preis bereits enthalten.

Die Wohnung ist derzeit noch Vermietet.
Bei guter Bonität könnten wir Ihnen auch eine 100% Finanzierung anbieten!

Ausstattung:
- Parkettböden
- Fußbodenheizung (Bad + Küche)
- Balkon zur Südseite (uneinsehbar)
- Bad mit B-Wanne, Dusche und Fenster
- Gäste WC
- großer abgeschlossener Kellerraum
(sehr sauber und mit Zimmertür)
- 1Kfz Stellplatz ist im Preis dabei

Lage:
- Sehr gute Verkehrsanbindung zur B-9
- Bahnhof in unmittelbarer Nähe (10 Min. zu Fuß)

*** Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben undwird Nachgereicht.

Hinweis auf Maklercourtage:
Unser Makler-Vertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach dem ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für den/die Verkäufer und Käufer in Höhe von 3% zzgl. MwSt. des Kaufpreises bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig, da die Maklertätigkeit dann erbracht ist. *** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Wir sind spezialisiert seit 37 Jahren für den Verkauf von:
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... und wer kann sollte in Spanien überwintern!!!.
Ansprechpartner: Werner Roth.
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