Weitere Anzeigen aus der Rubrik: 1-Familien-Häuser

Freistehendes Einfamilienhaus mit riesigem Gartengrundstück - **Privatverkauf v. Eigentümer**

€ 325.000,-
Festpreis
Freistehendes Einfamilienhaus mit riesigem Gartengrundstück -
größere Bilder
Standort:
D-84028 Landshut Peter u. Paul
Anzeige:
261608259
Datum:
11.09.2019
Anzeigentyp:
privates Angebot
Landshut-Peter u. Paul: 5 Zimmer, Wohnfläche 115 qm, Einfamilienhaus, Grundstück 894 qm, Provisionsfrei. Hier bekommen Sie zum Preis einer kleinen 3-Zimmer-Neubauwhg. ohne Grund in
Burghausen ein solides Einfamilienhaus mit 894 qm traumhaftem Gartengrundstück im nur
wenige Kilometer entfernten Burgkirchen.
Hier lassen sich Träume verwirklichen:
- gleich selbst Einziehen.
- oder erst Renovieren
- oder Vermieten
- oder Umbauen, Anbauen, Vergrößern...vielleicht ein Pool, ein Naturteich oder eine
schöne Sauna-/Blockhütte im großen Garten...?
Wunderschöner Südwest-Garten mit viel Sonne den ganzen Tag über, aber auch mit
schattenspendenden Bäumen...z.B. zum Relaxen im Gras unterm alten Apfelbaum.
In der Morgensonne auf der Terrasse frühstücken, nach Feierabend mit Abendsonne
grillen...und spätabends gemütlich beim Feuerkorb (siehe Foto) sitzen.alles möglich.
An einer wenig befahrenen Wohnstraße in einem gewachsenen Wohngebiet mit ruhiger,
sympathischer Nachbarschaft und in Waldnähe gelegen.
3 von 4 Nachbargrundstücken sind schön eingewachsen und bieten dem neuen Bewohner
reichlich Privatsphäre und Entspannung.
Ideal für Familien, Kinder, Haustiere
Freundliche Zimmer mit viel Fensterfläche lassen reichlich Licht ins Haus.
Zimmeraufteilung:
Erdgeschoß - ca. 58,5 m2:
Gäste-WC, Flur, Küche, Wohnzimmer (Zugang zur Terrasse), Gästezimmer (bzw. Büro,
Hauswirtschaftszimmer)
Obergeschoß - ca. 56,5 m2:
Bad mit Wanne, Dusche und Bidet,
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon,
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Dachgeschoß:
1 großer Raum, individuell ausbaufähig.
Keller:
1 großer Raum...für Werkstatt, Partyraum oder zur Lagerung;
Desweiteren Heizungskellerraum;
Waschküche für Waschmaschine/Trockner;
großer Öllagerraum.
Außen-Kellertreppe mit direktem Zugang zum Garten.
Das Haus verfügt über eine große Garage !
Böden:
Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Aufgang zum Obergeschoß und Speicher auf massiven Marmortreppen.
Kellertreppe gefliest/Keller teilgefliest.
Das Haus wurde die letzten 46 Jahre durchgängig von der Eigentümerfamilie bewohnt und
ist renovierungsbedürftig, kann aber auch direkt ``weiterbewohnt`` werden.
Im Verkaufspreis enthalten ist eine schöne gepflegte Einbauküche (Buche) in L-Form
...inkl. neuwert. Geschirrspüler undKühl-/Gefrierkombi.
Selbstverständlich auch mit Herd/Cerankochfeld und Dunstabzug mit Abluft nach außen.
Falls von Interesse, können ggf. weitere Einrichtungsgegenstände ( teilmöbliert )
überlassen werden.
Öl-Zentralheizung Buderus, thermostatgeregelt, 5000 Liter Öltank.
Lage:
In 84508 Burgkirchen, Ortsteil Gendorf, ruhig in Waldnähe gelegen.
Nur 1-1,5 km oder 5 Radminuten in den Industriepark Werk Gendorf.
2 Bäcker, Post, Schreibwaren, Kneipe, Pizzeria, Allgemeinarzt, Apotheke nur ca. 150 m
entfernt.
Grundschule/Sporthalle, Kindergarten nur 350 m.
Sportpark, Fitness, Kurse, Sauna sowie ALDI, Penny, Rewe, Konditorei, Getränkemarkt,
Tankstelle nur 1,3 km entfernt.
Zahlreiche weitere Geschäfte in Burgkirchen Zentrum.
Ideal gelegen zwischen Burghausen und Alt-/Neuötting - jeweils ca. 9 km entfernt.
Nur wenige Schritte zum Spazieren oder Joggen in den benachbarten Wald und nur
wenige Laufminuten an das idyllische, naturbelassene Flüsschen Alz.
Energieausweis (bedarfsorientiert) liegt selbstverständlich vor.
Verfügbar nach Absprache - ca. November 2019.
Ich freue mich über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme per Email oder SMS und stehe
gerne vorab für Fragen zur Verfügung.
Nach Terminvereinbarung führe ich Sie gerne durch Haus und Garten - hier können wir
alle Details individuell besprechen.
Verkauf erfolgt von privat an privat - direkt vom Eigentümer ...PROVISIONSFREI!
Kaufpreis: 325000
Kontaktdaten:
Herr Neupauer.
Ansprechpartner: Herr Neupauer.
Weitere Anzeigen aus der Rubrik: 1-Familien-Häuser