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Ein-Zweifamilienhaus Hamburg-Marmstorf am Stadtpark (Teilungsversteigerung)

€ 395.000,-
Verhandlungsbasis
Ein-Zweifamilienhaus Hamburg-Marmstorf am Stadtpark Teilungsversteigerung
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Standort:
D-21077 Hamburg Marmstorf
Anzeige:
266074403
Datum:
28.10.2019
Anzeigentyp:
privates Angebot
Hamburg-Marmstorf: 7 Zimmer, Wohnfläche 150,00 qm, Einfamilienhaus, Grundstück 731,00 qm, Provisionsfrei. Unverbaubare, sehr ruhige und bevorzugte Einfamilienhauswohnlage in Hamburg-Marmstorf unmittelbar am idyllischen Harburger Stadtpark sowie dem historischen Ortskern von Marmstorf mit reetgedeckten Fachwerkhäusern.

Allerbeste Verkehrsanbindung sowohl für Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Busverbindungen alle 7-8 Minuten bei 10 Minuten Fahrtzeit zur Harburger Stadtmitte mit mehreren Shoppingmalls oder 25 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof sowie der Hamburger Innenstadt.
Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden im Marmstorfer Einkaufszentrum fußläufig.
Siehe zur Lage auch:
www.hamburg.de/sehenswertes-marmstorf/
Marmstorf ist sehr ruhig und hat im Gegensatz zu anderen Hochpreis-Stadtteilen in Hamburg keine Beeinträchtigungen durch Fluglärm.

Das Grundstück ist als einziges freistehendes Einfamilienhaus in der Umgebung in zweigeschossiger Bauweise bebaut.

Das Gebäude ist mit einem Anbau versehen. Umbau zu einem Zwei- oder Dreifamilienhaus ist mit geringem Aufwand ebenso möglich, Hausanschlüsse sind vorhanden.

Normale Ausstattung, Gaszentralheizung, die auf den Plänen eingetragenen Ölheizungstank sind entfernt. Im EG wurde ist wegen Nutzung als Einfamilienhaus ein Durchbruch zwischen Küche und Anbau eingefügt.

Die Immobilie befindet sich beim Amtsgericht Hamburg-Harburg unter dem Geschäftszeichen 616k40-18 in der Zwangsversteigerung. Der angegebene Verkaufspreis ist der vom Gerichtsgutachter ermittelte Verkehrswert.
Der Gutachter seine ermittelten Werte in Höhe von EUR 390.000 und EUR 400.000 auf EUR 395.000 gemittelt.
Weitere Informationen siehe:
https://www.zvg.com/mobile/hamburg/
hamburg-harburg/616k40-18.html.
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