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Vielseitige Immobilie mit romantischer Aussicht für Heimwerker! Einfamilienhaus

€ 99.000,-
Verhandlungsbasis
Vielseitige Immobilie mit romantischer Aussicht
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Standort:
D-35619 Braunfels Philippstein
Anzeige:
270634677
Datum:
Heute, 09:30 Uhr
Anzeigentyp:
gewerbliches Angebot
Braunfels-Philippstein: 8 Zimmer, Wohnfläche 140 qm, Grundstück 600 qm, Einfamilienhaus, Die angebotene Immobilie wurde im Jahre 1936 in Hanglage erbaut. Mit rund 140 m2 Wohnfläche und 8 Zimmern kann sie als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Es wurden lange keine Arbeiten mehr am und im Haus durchgeführt, sodass das Objekt sowohl modernisierungs- als auch renovierungsbedürftig ist.



Durch den Windfang gelangen Sie in den Hausflur mit Treppenaufgang, in dieser Ebene befinden sich die Küche und das Badezimmer. Im Obergeschoss des Objekts gelangen Sie vom Flur aus in das Wohn- und Kinderzimmer. Letzteres führt weiter in das Elternschlafzimmer, an welches wiederum ein Abstellraum anschließt. Im Dachgeschoss gibt es zwei Duschbäder, zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine Küche. Durch die Hanglage des Objekts, gibt es einen zweiten Zugang über den Balkon vom Schlafzimmer, sodass die Möglichkeit besteht, die Immobilie als Zweifamilienhaus zu gestalten. Ein Garten hinter dem Haus bietet Platz zum Spielen für Kinder, zudem hat man einen wunderschönen Ausblick auf die Burg Philippstein, welche sich im Wald hinter dem Haus befindet.



In allen Etagen des Hauses sind urige Kaminöfen verbaut, beheizt wird das Objekt durch Nachtspeicher Elektroheizungen. Ein Waschraum befindet sich separat neben dem Hauszugang und eine Garage garantiert einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Der Keller stellt zusätzliche Lagerfläche zur Verfügung.



Diese Immobilie eignet sich besonders für handwerklich Begabte und Kreative, die hier zu einem günstigen Preis eine Immobilie mit viel Potenzial und Spielraum für eigene Ideen erwerben.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Objekt-ID: LIN19EFH

Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie weitere Informationen, oder einen Besichtigungstermin, dann melden Sie sich bitte mit folgenden Angaben bei uns:
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Vielen Dank.

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