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Einfamilienhaus, auch als Ferienhaus, mit ca. 5 % Rendite plus

€ 555.550,-
Festpreis
Standort:
D-76646 Bruchsal
Anzeige:
274727445
Datum:
16.01.2020
Anzeigentyp:
privates Angebot
Bruchsal, Württemberger Str. 44, 4,5 Zimmer, Wohnfläche 140,00 qm, Einfamilienhaus, Grundstück 186,00 qm, Provisionsfrei. Das Haus hat eine besondere Energie für kreative, gesunde, erfolgreiche Menschen.
Das freistehende Einfamilienhaus in der Württemberger Straße 44 wurde ursprünglich ca. 1520/ 1550 höchstwahrscheinlich durch den Ritter Jörg Schrimpf erbaut, als Teil des ehemaligen Klosterhofs Weißenburg, mit Garten vor dem Haus und einem sehr grünen Ausblick mitten in der Stadt. Es ist eines der ältesten Gebäude in der Stadt Bruchsal. Der Keller gilt als Denkmalwürdig.
Um 1722 wurde es nach einem Brand wieder aufgebaut. Zwischen 1996 - ca. 2000 erfolgte eine grundlegende Sanierung sowie die Errichtung eines Anbaus.
Die Sanierung umfasste neue Elektrik, neue Wasserleitungen und eine neue Heizungssystem (die Gastherme wurde in 2015 erneut modernisiert), neue Fenster, neue Dacheindeckung etc.
Um 2010 wurde dann noch der Verputz erneuert, teilweise wurde Wärmedämmung angebracht (Mineralschaum).
Das Haus wird fortlaufend liebevoll modernisiert. Im November 2015 wurde so die Gastherme ersetzt, im Januar 2017 ein neuer Durchlauferhitzer, in 2016 die Dusche, ...
Es stehen in den nächsten Jahren noch einige Arbeiten an, z.B. neue Fußbodenheizung / eine Deckenheizung im EG - Wohnzimmer und Küche, ca. 18 m2 Pflasterarbeiten im Garten, Hausfassade zum Hinterhaus, Haussockel, .

Weitere Infos per eMail. Wichtigen: geben Sie hierzu Ihre eMail-Adresse an.
Ansprechpartner: Thomas Heber.
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