Weitere Anzeigen aus der Rubrik: 1-Familien-Häuser

Sehr gepflegtes schönes Einfamilienhaus in Südlohn (Kreis Borken) zu verkaufen

€ 345.000,-
Festpreis
Standort:
D-46354 Südlohn
Anzeige:
305479824
Datum:
14.01.2021
Anzeigentyp:
privates Angebot
Südlohn, 5 Zimmer, Wohnfläche 129,50 qm, Einfamilienhaus, Grundstück 590,00 qm, Provisionsfrei. Sofort im neuen Zuhause in Südlohn einziehen, wohlfühlen und entspannen...
Angeboten wird ein Einfamilienhaus mit Garage und Grundstück:
Durch geschickte Planung und Zimmeraufteilung ist ein wirkliches Raumwunder entstanden. Das gesamte Erdgeschoss ist hell gefliest und bietet viel Raum für kreative Ideen.
Durch die Süd-/Südwest Ausrichtung haben Sie einen großen Lichteinfall in ihren Wohnräumen.
Die dazugehörige hochwertige Küche bietet klare Linien und ist mit wertigen Markengeräten ausgestattet.
Abgerundet wird das Erdgeschoss mit einem praktischen großen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage, sowie dem Technik-/Abstellraum.
Der Garten ist komplett eingefriedet. Für Kinder wäre reichlich Platz zum Spielen. Die jetzige Gestaltung ist sehr pflegeleicht.
Im Dachgeschoss finden sie vier Schlafräume, die allesamt mit hochwertigen Parkettboden ausgelegt sind. Eine große Erleichterung für Allergiker. Ein großes Tageslichtbad in zeitlosem Design und ein weiterer Abstellraum runden das ganze ab.
Das gepflegte Einfamilienhaus finden Sie am Ende einer nur von Anliegern befahrenen Sackgasse, in absolut ruhiger Wohnlage!
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Spielplatz, der auch Ihre Kinder sicher begeistern wird. Die zusätzliche und überdachte Terrasse (hinter der Garage) kann für viele Aktivitäten genutzt werden.

Lage:
Die Gemeinde Südlohn liegt im westlichen Münsterland und Sie gliedert sich in die Ortsteile Südlohn und Oeding.
Die Gemeinde Südlohn liegt an der L 572 zwischen Stadtlohn und Borken. Die nächste Autobahn A 31 ist schnell über die Anschlussstelle Gescher/Coesfeld erreichbar. Bis zur gemütlichen Einkaufsstadt Winterswijk/Niederlande ist es nicht weit.
Die einfach zu erreichenden weiterführenden Schulen befinden sich in den Nachbarorten Stadtlohn, Vreden und Borken (Ortsteile Burlo und Weseke).
Sport- und Schützenvereine, der Spielmannszug, sowie kulturelle Veranstaltungen sorgen für Freizeitalternativen.

Objektdaten:
Lage: 46354 Südlohn
Anzahl Etagen: 1
Wohn äche: 129,50 m2 zuzüglich Hauswirtschaftsraum: 16 m2
Gas-, Anschluß-, Abstellraum: 6,70 m2
Nutz äche Garage: 34,70 m2
Grundstücks äche: 590 m2
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Terrassen: 1 + Terrassenüberdachung
Anzahl Stellplätze: 2

Ausstattung:
Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung/Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung: ja
Sat TV: ja
Abstellraum: ja
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC: ja
Baujahr: 1991/92
Zustand: gepflegt
Erschließung: voll erschlossen

Energieausweis: vorhanden
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 136,40 kWh/(m2*a)
mit Warmwasser: ja
Primärenergieträger: Gas
Ef zienzklasse E
Baujahr lt. Energieausweis 1991
Ausstellungsdatum: 07.10.2020
Gebäudeart: Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger: Gas.
.
Weitere Anzeigen aus der Rubrik: 1-Familien-Häuser