Weitere Anzeigen aus der Rubrik: 1-Familien-Häuser

heraus aus der Stadt in 2 Stunden zur Nordsee in gehobenem Stil Bungalow 7 Zimmer

€ 495.000,-
Verhandlungsbasis
Standort:
D-20095 Hamburg Hamb.-Altstadt
Anzeige:
366152370
Datum:
16.01.23
Anzeigentyp:
privates Angebot
Hamburg-21730 Balje Nordniedersachsen an der Elbe: Op de Worth 7, 7 Zimmer, Wohnfläche 191 qm, Bungalow, Grundstück 767 qm, Provisionsfrei. ICH WILL WIEDER AN DIE NORDSEE
ENTSPANNEN, RELAXEN, FRISCHE LUFT
KRAFT TANKEN ZUM SPARTARIF

Sehr geehrter Interessent*in,

am Rand der Nordsee, weit ab von Wetterkapriolen, bei frischer Seeluft im ländlichen Raum, bieten wie diesen neuwertigen Bungalow

in 21730 Balje an.

Ja zu verschenken ist auch hier nichts, aber das Preis- Leistungsverhältnisist völlig in Ordnung.
Sie finden hier 7 Zimmer in einem Haus in gehobenem Stil,
eine traumhafte Einbauküche mit einem Küchenblock, der keine Wünsche offenlässt.

Der Turmerker ist ein echter Hingucker und bietet dazu viel Raum.

Das Vollbad mit Whirlpool, 2 Handwaschbecken, einer fast bodenebenen Dusche und Wandhängendem WC lädt zum Relaxen ein.

Im Hauswirtschaftsraum, ist das was heute die erste Geige spielt, eine Wärmepumpenheizung, welche völlig ohne fossile Brennstoffe arbeitet.
Von hier aus entsteht die Wärme für die Fußbodenheizung für das gesamte Haus und Lüftungsanlage bei Sommerwärme.
Auch ihre Waschmaschine und der Trockner haben hier. den vorgesehenen Platz.

Das Gäste WC beherbergt ein Handwaschbecken, ein wandhängendes WC und ein Urinal.

In der Garage ist Platz für ein großes Fahrzeug, ebenso im großen Carport, weitere Stellplätze sind vorhanden.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt hier finden wir einen Außengrill, Kinderspielgeräte, eine überdachte Terrasse, eine Regenwasserauffanganlage zur Bewässerung und einen Geräteschuppen für Gartenwerkzeug Terrassenmobiliar und weiteres.

Auf dem kleinen Dach / Spitzboden lassen allerhand Dinge des nichtalltäglichen Gebrauchs lagern.

Der Zugang ist ebenerdig, das Erdgeschoss Rollstuhl geeignet.

Das Haus ist in Erstbesitz und von der bekannten Baufirma Viebrock erstellt worden, die Angabe 2 Liter Haus bezieht sich auf den möglichen Verbrauch von 2 Liter Energie auf einem m2 pro Jahr. Somit istes in der heutigen unberechenbaren Zeit extrem Aktuell energetisch da stehend.

Im direkten Umfeld ist eine Bushaltestelle, im Hamburger Verkehrsverbund (HVV), eine Grundschule mit Kindergarten, Vereine aller Art, nette Nachbarn ja und dann die der Nord- Ostseekanal mit der angrenzenden Nordsee.
Hier lässt es sich alt werden, hier können Kinder unbeschwert aufwachsen.
Jedes Schiff was nach Hamburg fährt muss hier vorbei, ja (Sehleute) kommen hier auf ihre Kosten.

Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort in den Hofläden oder in der nahen Umgebung zu finden.
Auch in der Nähe wie überall in unserem Land, werden hier Arbeitsplätze vieler Berufe angeboten.

Der Zustand des beschriebenen Objektes ist sofort Einzug bereit, ohne WENN und ABER !!!Zusammenfassung:
Baujahr 2006, in erster Hand, keine fossilen Brennstoffe, 191 m2 Wohnfläche, 767 m2 Grundstück, 7 Zimmer, Gä. WC, Vollbad, 2 Liter Haus von Fa. Viebrock, Turmerker, Garage Carport, keine Anliegerkosten, Terrasse, Kinderspielgeräte, pflegeleichter Garten, nette Nachbarn, gesunde Seeluft, gute Grund- Verkehrsversorgung, Super- Wohlfühl- Einbauküche, Fliesenfußboden mit Heizung, eine Lüftungsanlage, geschmackvolle Ausstattung, gut geschnitten, durchdachte Raumaufteilung, stufenloser Zugang und ein Rollstuhlgerechtes Erdgeschoss,
Es ist mit wenig Aufwand ist ein Umbau mit Einliegerwohnung möglich.

Sollte ihr Interesse geweckt sein, rufen sie mich bitte an jederzeit.
Oder mailen sie hier geht es dann, aber nicht ganz so schnell mit dem Kontakt.

Sollten sie von außerhalb anreisen, sind wir in der Lage hier am Elberadwanderweg ihnen eine Unterkunft zu vermitteln.

Leben sie ihren Traum, in diesem Objekt.
Ansprechpartner: Udo Harrjus Freiburg Elbe.
Weitere Anzeigen aus der Rubrik: 1-Familien-Häuser