großes Haus Nähe Bonn mit einmaligen Rheinblick

Remagen-Rolandswerth: 6 Zimmer, Wohnfläche 180 qm, Grundstück 300 qm, Einfamilienhaus, Provisionsfrei, Wegen unzuverlässigen Käufern wieder aktuell!

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Nur melden wenn Finanzierung auch gesichert ist!!! Ohne gesicherte Finanzierung wird es nicht mehr fest reserviert!!!
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Zu verkaufen in Remagen Rolandswerth ( Rheinland Pfalz), direkt an der Grenze zu NRW ( Bonn Mehlem). Ruhiger Ort mit netter Nachbarschaft. Der schöne Campingplatz Siebengebirgsblick liegt direkt gegenüber vom Haus.
Frei ab August 2023!

Das Haus hat einen fantastischen Rheinblick und liegt in ruhiger Lage in schönem Ort mit netten Nachbarn.
Aktuell wird es noch bewohnt und ist möbliert ( Möbel könnten kostenlos auf Wunsch übernommen werden.
Heizung ist Gasheizung aus 2011, frisch gewartet im Mai 2023. 2015 und 2016 wurde einiges neu gemacht. Unten sind die Böden gefliest, oben Laminat.

Es ist kein neues Haus, dennoch in einmaliger Lage mit sehr viel Platz und Potenzial. Für Leute mit handwerklichen Geschick sicher interessant.

Von außen sieht man zur Straße nur den älteren Teil aus Ende der 30er/ Anfang 40er Jahre. Der Teil runter zum Rhein ist von außen nicht einzusehen und wurde Ende der 50er Jahre erbaut.

Das Haus besteht aus dem Erdgeschoß ( aktuell Küche, Esszimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und Sauna, großes Büro) und 1. Etage ( aktuell Schlafzimmer mit Balkon und Bad und Whirlpool, Ankleidezimmer ( dieses verfügt über alle Anschlüsse und wurde in der Vergangenheit als 2. Küche genutzt, da das Haus durch mehrere Familien bewohnt wurde), 2. Bad. mit Dusche, Wohnzimmer, 2. Schlafzimmer mit Balkon und Rheinblick)
Anbau/ Sommerresidenz: wurde für Sauna und Whirlpool genutzt mit großer Dachterasse und Rheinblick, natürlich liegt dort auch Strom in diesem Anbau, bei Vorbesitzer als Werkstatt und Partyraum genutzt, Innenhof mit Außen Gäste WC, Keller und Dachboden und eigene Garage direkt unterm Haus.

Viel Platz für Familie oder Tiere. Sehr tier- und familenfreundlicher Ort, keine Kita- Gebühren in Rheinland Pfalz. Direkt am Radweg gelegen und schöne Möglichkeit am Rheinufer und den Rheinwiesen spazieren zu gehen.

Auch als Investition zur Vermietung interessant, da das Objekt in beliebter touristischen Region liegt, direkt am Campingplatz Siebengebirgsblick und dennoch Orte wie Bonn und Remagen in der Nähe sind ( Uni, Fachhochschule...).

Bitte nur melden wenn eine Finanzierung in der Höhe auch möglich ist!!!

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Preis ist Festpreis!!! Kein Notverkauf!

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Termine für Besichtigung bei ernsthaftem (!) Interesse jederzeit möglich