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Haus in "Schöneck / Vogland" für INVESTOREN / SELBSTNUTZER, für Ferienwohnung, Ferienhaus

VHS
Standort:
D-08261 Schöneck
Anzeige:
287059869
Datum:
15.08.2020
Anzeigentyp:
gewerbliches Angebot
Miet- oder Finanzierungskauf möglich
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Schöneck-Sachsen / Vogtland: Mittelstr. 7, 3 Zimmer, Wohnfläche 120 qm, Reiheneckhaus, Grundstück 190 qm, Provisionsfrei. Zum weiteren SELBST AUSBAU oder für Investoren mit vielseitigen Möglichkeien - der Anfang ist getan, nun sind Sie an der Reihe ...
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PROVISIONSFREI, da direkt vom Eigentümer incl. Mwst
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Ein Haus für INVESTOREN mit der Möglichkeit im Erdgeschoss eine größere Ferienwohnung einzurichten, im ersten Stock 3 kleine Ferienzimmer und im Dachgeschoss widerum eine ganz große Ferienwohnung.
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Das Haus ist zum Fertigausbau vorbereitet.
Das Haus ist nicht bezugsfertig.
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Schöneck, auch der Balkon des Vogtlandes genannt ist eine Stadt im sächsischen Vogtlandkreis und befindet sich ca. 24 Kilometer von Plauen entfernt.
Mit 707m (St. Georg Kirche) - hier steht auch unmittelbar unser Haus - ist Schöneck die höchstgelegene Stadt des Vogtlandes dem so genannten Musikwinkel zuzurechnen, und aufgrund der Höhenlage und der ausgedehnten Wälder seit 1962 ein staatlich anerkannter Erholungsort und Wintersportplatz, aber auch ein Radlerparadies für Biker.
Aus naturräumlicher Sicht liegt Schöneck nicht im Vogtland, sondern im Westerzgebirge, wo sich auch der westliche Endpunkt des Erzgebirgskamms befindet.
Hier gibt es ein Krankenhaus der Grund- und Regelversorgung, sowie Ärzte, eine Grundschule und Mittelschule, diverse Discounter, Tankstelle, Apotheke, Bäcker, Fleischer ... einfach alles was man braucht um glücklich leben zu können.
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Wir haben das Haus Januar 2017 gekauft undbegonnen zu sanieren - Ziel Ferienwohnungen, da Schöneck eine Ski- und Bikerwelt ist.
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Über einen Architekten haben wir alles überprüfen lassen und begonnen, das leerstehende Haus zu sanieren und umzubauen.
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Doppelisolierfenster aus Kunststoff, komplett neue Gasleitungen mit Buderus Brennofen und Gastherme.
Sanitärleitungen mit neuen Heizkörpern.
Im Erdgeschoss wurde begonnen, zwischen dem Bad und dem WC die Wand durch zu brechen.
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Im Großen und Ganzen wurde schon sehr viel investiert und begonnen ein kleines Schmuckstück zu schaffen.
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Die Verlegung/Erneuerung der Elektroleitung muss noch durchgeführt werden.
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So unscheinbar dieses Anwesen wirkt, so schön wird es im Endzustand erstrahlen.
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Es liegt in der unmittelbaren Nähe der Evangelischen Kirche, am Aussichtsfelsen Alter Söll , also Zentral von Schöneck/Vogtland.
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Ein Energieausweis liegt nicht vor, da es in Sanierung ist und durch die neuen Fenster und Heizungsanlage der Wert neu errechnet werden muss.
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Das Haus ist teil unterkellert mit einem Kellergewölbe.
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Mit Dachausbau entsteht eine Wohn-, bzw. Nutzfläche von ca. 120m2.
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Der Umbau de Hauses steht mit allem offen, es kann natürlich auch als Haus für eine Familie weiter umgebaut und ausgebaut werden.
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Telekomleitungen wurden neu ins Haus verlegt.
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Ob Sie das Haus für sich als neues Heim, zum Vermieten, oder auch die Möglichkeit nutzen, mehrere kleine Gästezimmer aufteilen, die Vielfalt ist groß und offen.
Ansprechpartner: Waldemar Sandner.
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