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Traumhaftes Bungalow mit großem Garten und Swimmingpool

€ 785.000,-
Verhandlungsbasis
Standort:
D-96135 Stegaurach
Anzeige:
300618064
Datum:
09.11.2020
Anzeigentyp:
gewerbliches Angebot
Stegaurach, Heckenweg 9, 10 Zimmer, Wohnfläche 315 qm, Villa, Grundstück 1027 qm, Provision 3,48% inkl. MWSt. aus dem beurkundeteten Kaufpreis. Das 1995 in Massivbauweise erbaute Architektenhaus liegt zentrumnah und doch in einer ruhigen Wohngegend von Stegaurach. Das Objekt liegt auf einem leichten Hanggrundstück und ist in Süd-Ausrichtung platziert.
Der Bungalow lässt keine Wünsche übrig.
Über eine großzügig bemessene Diele erreichen Sie im Erdgeschoss den Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse der freien Poolterrasse und den Swimmingpool mit einer Wasserfläche von 45m2. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die funktionelle Küche und das Esszimmer welches offen mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Ein Schlafzimmer, einGästezimmer und ein Arbeitszimmer komplettieren zusammen mit einem Tageslichtbad und einer separaten Toilette diese Wohnebene. In der Diele sind Einbauschränke verfügbar. Über den Windfang ist der Wohnbereich separiert.
Im Untergeschoss befindet sich die Doppelgarage, ein großer Partyraum, ein Hobbyraum, eine Sauna sowie alle Funktionsräume wie Heizraum, Waschraum und Räume für Vorräte und Getränke.
Das Dachgeschoss steht ganz im Zeichen der Familie. So ist das Elternschlafzimmer über einen geräumigen Schrankraum zu betreten. Das daneben liegende großzügige Badezimmer der Eltern bietet ausreichend Raum. Die beiden Kinderzimmer haben ihr eigens Badezimmer. Ein Abstellraum bietet Platz für alles was man nicht so oft benötigt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich Ärzte und Apotheken am Ort.
Darüber hinaus befindet sich das Bamberger Klinikum gerade mal 5km entfernt.
Ansprechpartner: Rainer Schmitt.
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