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1a Immobilien

  • Anzeigen

    Anzeigen auf der Seite: 20 / 50

  • 1

    Apartmenthaus, Campingplatz, Tiny Häuser am Pockinger Badesee - Top-Renditeobjekt in Wachstumsmarkt

    1 600 000 EUR

    Wachstumsmarkt Camping, Tiny Haus-Vermietung und möbliertes Wohnen - Gelegenheit in touristisch attraktiver Lage nahe Thermenstadt Bad Füssing und österreichischer Grenze in landschaftlich reizvoller Lage! Bei diesem Angebot können Sie ein Portfolio aus einem neuwertigen Apartmenthaus, drei neuwertigen Tinyhäusern und einen familiären, modernen Campingplatz mit 17 großzügigen Wohnmobilstellplätzen und drei Tinyhaus-Stellplätzen erwerben. Das Areal der angrenzenden Zeltwiese mit einer Fläche von 980 m ist gepachtet. Aktuell sind alle Flächen mittelfristig vermietet, so dass der Bewirtschaftungsaufwand für den Betreiber möglichst gering ist. Alle Einheiten sind zu 100% vermietet! Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell zirka 90.000 Euro p.a. Wenn Sie die Apartments und die Wohnwagen- Wohnmobilstellplätze an Touristen vermieten, können Sie auch höhere Erlöse erzielen. Gerne erhalten Sie auf Anfrage eine detaillierte Aufstellung der Mieteinkünfte. Das Apartmenthaus wurde 2009 errichtet. Die Nutzfläche des Gebäudes mit drei Etagen beträgt insgesamt 650 m . In den beiden oberen Etagen befinden sich 8 moderne vollmöblierte Apartments. Bei 2 Apartments handelt es sich um 2-Zimmer-Wohnungen und bei 6 Apartments handelt es sich um 1-Zimmer-Wohnungen. Die Apartments im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse (jeweils zirka 16m Fläche) und die im Obergeschoss über einen Balkon (jeweils zirka 6,4m Fläche). Die gepflegte Inneneinrichtung ist Bestandteil dieses Angebotes. Im Untergeschoss befinden sich Behandlungsräume für Wellness- und Therapieanwendungen, Sanitär- und Versorgungseinrichtungen. Diese Räume werden derzeit als Wohnung vermietet. Das Apartmenthaus entspricht modernen energetischen Anforderungen. Mit einem Endenergieverbrauch von 87 kWh (m *a) ist das Gebäude in die Energieeffizienzklasse C einzuordnen. Eine moderne und effiziente PV-Anlage auf dem Dach des Gebäudes ermöglicht es, eigenen grünen Strom zu erzeugen und von der hohen Einspeisevergütung zu partizipieren. Auf dem Geländes des Campingplatzes wurden drei moderne Tiny Häuser (Baujahr 2019) aufgestellt. Sie sind komplett eingerichtet, können jeweils mit bis zu 6 Personen belegt werden und verfügen jeweils über einen eigenen PKW-Parkplatz. Die Infrastruktur des im Jahr 2007 eröffneten Campingplatzes ist neuwertig und bietet seinen Gästen Komfort auf hohem Niveau. Strom-, Frisch- und Abwasseranschlüsse sind an jedem Stellplatz vorhanden. Die zeitgemässen sanitäre Anlagen werden durch ein Behindertenbad, sowie einen Wasch- und Spülraum ergänzt. Darüber hinaus steht den Gästen eine Sauna und eine Infrarotkabine zur Verfügung. Es besteht zudem die Möglichkeit vor Ort Wellnessbehandlungen, Heilpraktikerdienstleistungen und Naturkosmetikbehandlungen zu buchen (externe Anbieter). In nahen Bad Füssing haben die Gäste Auswahl zwischen vier Thermen (zirka 3,7 - 3,9 Km Entfernung). Für Gäste steht ein Getränkeautomat, ein Fernsehzimmer und ein Aufenthaltswagen zur Verfügung. Der Aufenthaltswagen kann auch als Mietobjekt umgebaut werden. Darüber hinaus stehen Gästen ein Holzofengrill, ein Saunafass und eine Infrarotkabine zur Nutzung bereit. Der Pflanz- und Pflückgarten kann frei genutzt werden. Ein Freizeitzentrum, ein Einkaufspark, sowie viele Restaurants und Gaststätten befinden sich in Pocking und Umgebung. Für Ausflüge können Fahrräder gemietet werden. Interessante Ausflugsziele sind Bad Griesbach, Bad Birnbach und die Therme Geinberg in Österreich. Zum beliebten Badesee Pocking sind es nur wenige Meter Fußweg. Im Umfeld befinden sich mehrere Golfplätze. - ertragreiches Investment-Paket aus Apartmenthaus, Campingplatz und Tinyhausvermietung - zu 100% vermietet! - Bei Langzeitvermietung (wie derzeit praktiziert): Jahresnettokaltmiete ab 01.01.2024 zirka 90.000 Euro p.a. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Kaufpreis: 1.600.000,00 zzgl. 2,5% Maklercourtage inklusive MwSt. Impressum CampConsult.de, Alexander Friedrich, Wallstraße 25, 10179 Berlin Alexander Friedrich Mobil: 0177.4882488 Telefon: Büro-Anschrift: Wallstr. 25, 10179 Berlin Gewerbeerlaubnis gem. 34c GewO wurde erteilt durch das Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf in Berlin Zuständige Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf in Berlin, Fachbereich Wirtschaft, Königin-Luise-Strasse 96, 14195 Berlin Umsatzsteuer-ID: DE 136 389 311

  • 1

    Vacanze In Calabria

    50 EUR

    Situata a Papasidero, a 20 km dalla stazione ferroviaria di Praja-Ajeta-Tortora, la Villa Aurea offre sistemazioni con giardino, un parcheggio privato gratuito e una terrazza. La struttura si affaccia sul giardino. Tutte le sistemazioni sono dotate di scrivania. Le camere della Villa Aurea sono dotate di vista sulle montagne e bagno privato con bidet e set di cortesia. Gli alloggi sono provvisti di armadio. L Aeroporto Internazionale di Lamezia Terme, lo scalo pi vicino, dista 129 km dalla struttura.

  • 4

    # Altersvorsorge - Inflationsschutz - Vermögensaufbau - Steuerersparnisse mit Investment Immobilien

    2,98 EUR

    - Steuereinsparung - Vermögensaufbau für`s Alter - zusätzliches passives Einkommen -

  • Finalmente in immobili vantaggiosi

    10 000 EUR

    Siamo qui per la costruzione di cabine sull'isola che si affaccia sul Gabon, un eco-luogo

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  • Tinyhouse, NEU, Bauwagen, nutzbar als Gästehaus, Homeoffice, Spielhütte, Waldkindergarten u.a.

    29 000 EUR

    Zu verkaufen ist ein schöner, hochwertiger 6m Bauwagen aus Lärchenholz (muss nicht

  • 2

    Grundstück in Top-Lage Otterfings - bebaubar mit EFH + Doppelgarage

    750 000 EUR 850000.0 EUR

    Objektbeschreibung - Grundstücksfläche 485 m ; - leichte Hanglage; Garage Niveau

  • 4

    Eigentumswohnung in Pattaya Chon Buri District * 5 min zu Fuß zum Beach und zum Schrein der Wahrheit

    59 900 EUR

    Wohnung ist komplett eingerichtet Kühlschrank, Microwelle, Cerankochfeld (2fach) Koch- u. Geschirrutensilien Bett mit Matratze Couch (auch zum schlafen geeignet) Couchtisch incl. Dekoration, TV, WIFI, Klimaanlage (erneuert im März 2024) sehr große Kabinendusche (u.U. für 2 Personen geeignet) Balkon zur Poolinnenseite Fitnessraum (GYM) auf dem Dach zur kostenfreien Benutzung jährliche Betriebskosten THB 15.000 Strom & Wasserverbrauch monatlich nach tatsächlichem Verbrauch (sehr gering) Eigentumssteuer von Ausländern ca. 400 jährlich (entfällt bei Überschreibung auf einen Thailänder des Vertrauens) 3 Minuten zu Fuß zum PRIVAT BEACH des Modus Hotels ca. 10 Minuten zum City Center (Terminal 21 bzw. Walking Street) mit dem Scooter Besichtigung nach Vereinbarung Bezahlung in EURO oder Schweizer Franken Cash oder per Überweisung. Eigentumswohnungen können von Ausländern in Thailand erworben werden. Solange Sie Thailand legal betreten haben und die Wohnung auf einem Grundstück von nicht mehr als 5 Rai gebaut ist. Wichtig ist, dass nicht mehr als 49% der gesamten Wohnfläche des kompletten Wohnkomplexes bereits von Ausländern gekauft wurden. (1 Rai = 1600 sq m = 16.000 sq. ft. 2,5 Rai = 1 Acre = 4046,8 m = 40.000 sq.) Ausländische Staatsangehörige in Thailand können eigene Immobilien wie folgt besitzen: Eine Einheit in einem eingetragenen Condominium, ein Gebäude, das sich auf einem Grundstück befindet, oder. ein eingetragener Pachtvertrag von bis zu 30 Jahren für alle Arten von bebauten Grundstücken oder Gebäuden. Es ist so, das die Grundstücke vorrangig für den Verkauf an Ausländern erbaut wurden und die Regelung 51 zu 49 mehr eine Richtlinie als eine Gesetzmäßigkeit darstellt. Vielmehr lässt sich der Eigentumsbesitz von Ausländern über eine höhere Steuer kompensieren. Also in meinem Fall wären das ca. 400,00 Tax pro Jahr im Gegensatz zu jemanden der die Condo über einen Thai anmeldet. *** Club Royal Condominium (Club Royal) Wong Amat, Pattaya City, completed in 2016. The condo has 4 buildings, 8 floors, a total of 515 units. Room size 37 sq.m., 2. floor, Building C,one bedroom type, 1 bathroom, garden view, living room and kitchen, ready to use, fully furnished, garden view, building balcony. facilities - Elevator - Wi-Fi - Parking, 24 hour security, CCTV - Swimming pool, sauna - Fitness in the garden near by places - Centara Grand Modus Resort Pattaya - Modus Beachfront Condominium - within 120 meters - Sanctuary of Truth - Lan Pho Market (Seafood) - Wong Amat Beach

  • ??? Sie suchen einen Bauträger ???

    225 000 EUR

    Sie haben ein Grundstück? Sie möchten bauen? Haben aber noch keinen Bauträger? Sie

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    Sie möchten Bauen ohne ein Grundstück zu kaufen? Sie haben eine Immobilie die Sie

  • 11

    SARDINIEN - Modernes Ferienhaus mit Poolnutzung - PULA - Cagliari

    1 100 EUR

    Dieses neue Ferienhaus (erbaut 2014) befindet sich in einer kleinen neuen Residenz

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    Das Wohn- und Geschäftshaus in der Waldlustraße 125a in Nürnberg Zabo befindet sich

  • 17

    SARDINIEN - Ferienhaus mit Meerblick Region CHIA - Pula - Cagliari

    900 EUR

    Nur wenige Gehminuten entfernt vom türkisfarbenen Meer und den wunderschönen Sandstränden

  • 1

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    899 000 EUR

    Das hier inserierte MFH mit 6 Wohneinheiten wird provisionsfrei vom Besitzer in Aglasterhausen

  • 14

    2 Familienhaus in 74229 Oedheim Kreis Heilbronn zu verkaufen!

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    Oedheim-Neudorf: 8 Zimmer, Wohnfläche 170,00 qm, Mehrfamilienhaus, Grundstück 797

  • 12

    SARDINIEN - Große Villa mit Meerblick und eigenem Pool

    2 350 EUR

    Große, sehr großzügig ausgestattete freistehende Ferienvilla auf einem großen mediterranen

  • 1

    Praxis - Büro - Kanzlei - Raum ca. 21 qm

    650 EUR

    Objektbeschreibung: Das Objekt eignet sich hervorragend zur Nutzung als Raum für

  • 23

    Gewerbeobjekt Nippes Zentrum Neusserstr in Köln

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    Anonyme Anfragen werden von uns grundsätzlich nicht beantwortet! Wir erwarten von

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