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ackerland Immobilien-
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40 000 EUR
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss -
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Lagebeschreibung: Der Ortsteil Gleußen gehört zur Großgemeinde Itzgrund im Landkreis
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259 000 EUR
Lage: Das interessante Anwesen befindet sich in der Ortsmitte von Zeilitzheim.
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598 000 EUR
Objektbeschreibung: Landwirtschaftliches Anwesen, aktuell noch (und sehr wirtschaftlich)
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750 000 EUR
Lage: Wagersrott ist eine beschauliche Gemeinde in der Nähe der Schlei mit nicht mal 250 Einwohnern. Die wunderschöne Angelner Hügellandschaft mit ihren zahlreiche kleinen Landstraßen und Feldwegen bietet sich für ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren an. Der Zentralort Süderbrarup befindet sich nur 5 Kilometer entfernt und bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur inklusive Bahnhof. Besonders familienfreundlich ist das Angebot an Kita, Kindergarten, Schulen und Vereinsleben.
Ausstattung: - Die Wohn- und Nutzfläche im Wohnteil beträgt ca. 230 m². Das Dachgeschoss ist bis auf ein Schlafzimmer nicht ausgebaut.
- Die Nutzfläche im Wirtschaftsteil (vormals Museum) beträgt ca. 100 m².
- 1980 wurde das Haus Holländer unter Denkmalschutz gestellt. Der Denkmalschutz erstreckt sich auf das gesamte Äußere und im Inneren auf den noch vorhandenen Grundriss sowie auf die fest mit dem Bau verbundenen Ausstattungsstücke, soweit diese aus der jeweiligen Entstehungszeit stammen.
- Die Holzfenster wurden in den 80er Jahren in Abstimmung mit dem Denkmalschutz nach altem Vorbild erneuert. Das Reetdach wurde seit 2000 in verschiedenen Abschnitten neu eingedeckt, letztmals im Jahre 2015.
- Das Grundstück wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch die Verkäufer neu vermessen. Die Grundstücksgröße beträgt nach der Neuvermessung ca. 5.000 m². Grundsätzlich besteht die Möglichkeit angrenzendes Ackerland zu pachten oder zu erwerben.
- Die Zufahrt zum Hofplatz erfolgt durch eine wunderschöne Lindenallee. Auf dem Hofplatz befinden sich zwei Nebengebäude, ein alter Hühnerstall bzw. Schuppen mit Abstellmöglichkeiten sowie ein Maschinenunterstand.
- Da es sich um eine denkmalgeschützte Immobilie handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2006.
- Das Reetdachhaus ist aktuell noch bewohnt. Das Museum ist nicht mehr geöffnet und befindet sich in Auflösung. Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen.
- Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.
Objekt: "Das Haus Holländer ist ohne Zweifel das reichste und am besten erhaltene der Südangler Bauernhäuser. Zugleich stellt es auch das älteste Gebäude dieses Typs dar. Als besonderer Schmuck ziert ein Band von Andreaskreuzen das östliche Giebeltrapez. Dies hat in Angeln und ganz Schleswig-Holstein keine Parallelen."
Dieses Zitat aus dem Jahrbuch des Heimatvereins der Landschaft Angeln unterstreicht die Einmaligkeit und die historische Bedeutung des Holländerhofes in Wagersrott.
Erbaut wurde der älteste Teil, der Wirtschaftsteil, dieses Fachwerkhauses anno 1635. Im Jahre 1720 wurde dieser um einen Wohnteil Nordangler Art erweitert. Im Jahre 1822 erwarb die Familie der heutigen Besitzer den Hof und bewohnt diesen bis heute. Die liebevoll angelegten Beete mit alten Rosensorten, verschiedenen Stauden und Buchsbäumen tragen ausnahmslos die Handschrift der Eigentümer, die sich mit dem Museum und der besonderen Gartenanlage ihr Lebenswerk erschaffen haben. Vom Grundstück genießen Sie einen kilometerlangen und nicht verbaubaren Weitblick über die Felder bis nach Süderbrarup. Im Südwestlichen Bereich befindet sich ein kleiner Obstgarten mit verschiedenen Obstbäumen.
Der Holländerhof begeht in wenigen Jahren seinen 400. Geburtstag. Der Wirtschaftsteil hat seine Ursprünglichkeit bewahrt und auch im Wohnteil fühlt man sich in eine Zeitreise versetzt. Insgesamt befindet sich das Anwesen aufgrund der jahrzehntelangen, liebevollen und mühsamen Pflege der Besitzer in einem soliden Zustand. Es bleibt aber unbestritten, dass die künftigen Eigentümer eine behutsame Sanierung unter Berücksichtigung der historischen Bausubstanz und in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutz einplanen sollten.
Erwerben Sie ein einmaliges Stück Angelner Historie! Hauchen Sie dem imposanten Fachwerkhaus neues Leben ein und schreiben Sie die Geschichte des Holländerhofes in Wagersrott fort.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,0% inkl. 19% MwSt. vom erzielten Kaufpreis inkl. MwSt. Details: ... -
237 000 EUR
Lage: Die große Hofstelle befindet sich abseits der Straße am Dorfrand und ist sehr
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1 350 000 EUR
Lage: Die Liegenschaft befinden sich in Heiligenhaus, im Kreis Mettmann in Nordrhein-Westfalen
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785 000 EUR
Lage: Der Aussiedlerhof befindet sich in Merzenich im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen
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495 000 EUR
Objekt: Diese großzügige, 1956 in massiver Bauweise errichtete und voll unterkellerte
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240 000 EUR
Objektbeschreibung: Bei der nachfolgenden Darstellung handelt es sich um eine Kurzdarstellung
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199 999 EUR
Lage: Damflos ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz
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582 326 EUR
Lage: Niederwillingen mit ca. 570 Einwohnern ist ein Ortsteil der von Stadtilm. In
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525 000 EUR
Lage: Nauen OT Quermathen. Sehr ruhige und idyllische Wohnlage. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten
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499 000 EUR
Lage: Die Hofstelle befindet sich in Geestrandlage ca. 7 m über NN (Höhenangabe ohne
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499 000 EUR
Lage: Die Gemeinde Kolitzheim besteht aus acht typisch fränkischen Dörfern. Gernach
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451 000 EUR
landwirtschaftliche Grundstück: Gemeinde Hilgertshausen-Tandern, 2 landwirtschaftliche
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728 000 EUR
Objektbeschreibung: Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Landwirtschaftsfläche
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350 000 EUR
Lage: Alveslohe ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein mit ca. 2.769 Einwohnern. Zur Gemeinde gehören auch der Ortsteil Hoffnung und das Gut Kaden.
Verkehrsgünstig gelegen an der B4 und nahe der A7, ebenfalls ist Alveslohe mit der AKN , die von Henstedt-Ulzburg nach Elmshorn führt, zu erreichen.
Alveslohe bietet mit über 30 Vereinen ein attraktives Angebot zur Freizeitaktivität an, ob Sport- oder Senioren- und Jugendclub bis hin zu ehrenamtlichen Organisationen - hier ist für Jeden was dabei!
Kindergarten, Grundschule im Ort, weiterführende Schulen z.B. in Ellerau, Kaltenkirchen oder Henstedt-Ulzburg.
Ausstattung: - Resthof mit zwei getrennten Wohneinheiten
- Scheune (Bj 1953)
- Strohboden
- Garagen (unentgeltlich vermietet)
- vermietete Nähstube
- Hauptdach mit Trapezblech vor ca. 20 Jahren eingedeckt
- Fenster im Wohnhaus Kunststoff 2-fach verglast, ca. 20 Jahre alt
große Wohneinheit:
- helle Einbauküche mit angrenzender Speisekammer
- Wohnzimmer mit Ofen (Eigentum der Mieter)
- teilweise vertäfelte Decken
- 4 Schlafzimmer
- verschiedene Bodenbeläge (Teppich, Fliesen oder Laminat)
- Wannenbad im EG
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- älteres Duschbad im OG
- Einliegerwohnung mit ca. 30 m² (lt. MV!)
- Einbauküche
- zwei Wohnräume
- kleines, innenliegendes Duschbad
- Windfang
- Außenbereich zum Sitzen
Objekt: Dieser Resthof befindet sich an der B4 zwischen Bilsen und Lentföhrden in der beschaulichen Gemeinde Alveslohe im Kreis Segeberg.
Das genaue Baujahr des Hofes ist nicht festzulegen, in 1963 wurden der alte Pferdestall und die Milchkammer zu wohnlich nutzbarem Raum umgebaut. Weiteres Stallgebäude besteht noch und wird derzeit als Nähstube vermietet oder als Lagerfläche von den Mietern benutzt.
Das Wohnhaus ist in eine große Einheit und eine kleine Einliegerwohnung aufgeteilt, die große Einheit ist langfristig fest vermietet.
Die große Einheit mit ca. 148 m² ist sowohl über den Haupteingangsbereich als auch von der Hofseite durch einen praktischen Seiteneingang zu erreichen. Über zwei Etagen verteilt finden Sie hier das Wohnzimmer und die Küche sowie ein Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und einen kleinen Heizungsraum. Im Obergeschoss sind drei weitere Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer und ein Duschbad vorhanden.
Die Ausstattung ist eher einfach gehalten und bedarf an manchen Stellen einer optischen Auffrischung.
Die nicht vermietete Einliegerwohnung ist behaglich eingerichtet und über einen kleinen Windfang zu erreichen. Auf wenigen Quadratmetern befindet sich hier ein kleines aber feines Domizil. Eine gut ausgestattete Küche, zwei Wohnräume und ein minimalistisches Duschbad befinden sich auf ca. 30 m².
Im hinteren Teil des Objektes befinden sich eine Garage und eine Scheune mit Strohboden. Die Garage und Scheunenfläche sind ebenfalls vermietet.
Sonstiges: Auf Rücksichtnahme auf die Persönlichkeitsrechte wurde auf Innenaufnahmen der Einliegerwohnung verzichtet.
Es gibt ein Wegerecht des Nachbarhauses, ebenso bedarf es eines Überfahrtsrechts für das Ackerland.
Das Objekt ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen.
Aufgrund des Alters der Immobilie sind keine Bauunterlagen vorhanden. Es empfiehlt sich bei einem Mieterwechsel eine umfangreiche Optimierung (Bodenbeläge, Bäder, Küchen).
Mieteinnahmen:
große Wohneinheit: 8.400,- €/p.a.
Nähstube: 1.200 €/p.a.
Garage: unentgeltlich vermietet
Das Grundstück setzt sich aus ca. 1.274 m² Gebäude- und Freifläche sowie ca. 21.484 m² Grünland zusammen. Das Grünland ist innerhalb der Familie verpachtet, kann aber nach Absprache auch selbst genutzt werden.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 178,10 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2
Provision: provisionsfrei Details: ... -
269 000 EUR
Lage: Fredersdorf-Vogelsdorf ist an die S-Bahnlinie S 5 Berlin / Spandau - Strausberg-Nord