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Spanien - 7, 62% Rendite - Ihre Wohnung bei Madrid

€ 101.352,-
Festpreis
Standort:
D-80202 München
Anzeige:
300619489
Datum:
01.03.2021
Anzeigentyp:
gewerbliches Angebot
Wohnung bei Madrid
z.B. s.u. : Kapitaleinsatz  (Beispiel s.u. )   Euro 101.352,-  
Rendite  7,62%.
Monatliche - Miet -  Auszahlung -
(auf  Ihr Konto in Spanien  - verfügbar auch in Deutschland )
Grundbuch Eintragung zu 100% in Ihrer Immobilie

Keine Makler Kosten für den Käufer
Keine versteckte weiteren Kosten
10 Jahre keinerlei  Arbeit , z.B. mit Vermietung  usw

Rendite - monatliche Auszahlung möglich

Natürlich können Sie auch eine Wohnung für den "Eigenbedarf" kaufen/Mieten
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Die M2 werden mit 85m² Wohnfläche ausgewiesen.
Kaufpreis: Euro 74.600,-
Kaufnebenkosten 9 %:  =    Euro     6.714,-
Instandsetzung/Sanierung: Euro   18.750,-
Investitionssumme:             Euro 100.064,-
Monatsmiete netto:              Euro        635,-

Amortisation Wertsteigerung 10 % -
Euro 10.006,-       5,8 J. -  Euro 57.537,-
Nettorendite: 7,62 % -      Euro 635,-
69 Mte Euro 43.815,- =     Euro 101.352,-

Die Wohnung liegt im Ortskern von Las Santos de la Humosa.

Sie besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und 1 Küche.

Ein Abstellraum befindet sich im Kellergeschoß.
Die Instandsetzung, Vermietungsausstattung kann binnen einem Monat sichergestellt werden.
Die Mieteinnahmen werden optional mit einem Verwaltungs-und Betriebsvertrag über 10 Jahre sichergestellt

Die für diese Option anfallenden Kosten der Verwaltung und des gesicherten Betriebes wurden zur Rentabilitätsermittlung bereits abgezogen.
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Entfernungen
30 km Zentrum Madrid/Madrid
20 km bis zum Flughafen Barajas/Madrid
14 km von Alcalá de Henares öffentliche Verkehrsanbindung

Unser Angebot:
Sollte es hier zu einem Kauf eines unserer Angebote kommen,
übernehmen wir die gesamten Kosten - Paketpreis .
Noch Fragen?
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KANN ICH AUCH EINE IMMOBILIE IM AUSLAND
(Z.B. EIN FERIENHAUS) FINANZIEREN?
Ja. Sie können Ihre Auslands-Immobilie unmittelbar bei Ihrer Bank finanzieren, wenn das Darlehen durch eine Grundschuld auf eine in Deutschland befindliche Immobilie abgesichert werden kann.
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